MAISON MODERNE À BADEN, AU CŒUR DU GOLFE DU MORBIHAN | REF : 2025147

Maison moderne à Baden

Située dans un environnement recherché, préservé et au calme, à deux pas des chemins côtiers du Golfe du Morbihan, cette maison construite en 2000 déploie 121 m² habitables au sein d’un jardin de 900 m². Son architecture se marie avec un agencement contemporain, offrant un cadre de vie harmonieux, lumineux et évolutif.

Un rez-de-chaussée ouvert sur le jardin

L’entrée mène à une pièce de vie accueillante, baignée de lumière, où la convivialité s’exprime naturellement. Le séjour se prolonge vers la cuisine, ouverte mais légèrement en retrait pour préserver la douceur des volumes. Une véranda étend l’espace de vie vers le jardin et accompagne les saisons avec douceur. Une chambre, une salle d’eau et des toilettes complètent ce niveau. L’ensemble s’inscrit dans une continuité fluide, propice aux moments partagés.

Un étage modulable et fonctionnel

À l’étage, la mezzanine se prête idéalement à un bureau ou à un espace de lecture. Deux chambres y prennent place. Une salle de bains avec WC, ainsi qu’un espace pouvant devenir dressing ou bureau supplémentaire, structurent ce niveau avec équilibre. Les volumes se prêtent aisément à différentes configurations, permettant d’adapter le lieu aux besoins de la famille. Une terrasse à l’étage offre une agréable percée sur la mer, offrant un regard apaisant sur le paysage côtier.

Des prestations confortables au quotidien

Le chauffage individuel par convecteurs électriques assure une maîtrise aisée des ambiances dans chaque pièce. Les menuiseries en double vitrage et les volets électriques garantissent confort et sérénité. L’ensemble a été pensé pour une vie pratique, où chaque espace trouve naturellement sa place.

Un garage complète l’ensemble, accompagné de plusieurs stationnements extérieurs, un atout appréciable dans ce secteur recherché de Baden. En outre, un grenier situé au dessus du garage propose un espace de rangement complémentaire ou peut être agencé en pièce supplémentaire.

Le jardin offre un espace extérieur agréable. Ses différents espaces permettent d’imaginer un potager, des massifs fleuris ou un coin dédié à la détente. Sa surface généreuse en fait un véritable prolongement de la maison, où s’apprécient les atmosphères changeantes de la journée.

Baden, entre terre et Golfe du Morbihan

Baden séduit par sa situation privilégiée, entre paysages maritimes et esprit de village. À proximité des plages, du Golf de Baden et des sentiers du littoral, la commune offre un cadre de vie recherché, alliant dynamisme, nature et sérénité. Commerces, école, services et accès rapides vers Vannes en font une adresse particulièrement prisée au cœur du Morbihan.