MAISON D’ARCHITECTE AU BORD DE LA MER, A BINIC ETABLES-SUR-MER | Réf : 202571

Propriété familiale à Binic – Étables-sur-Mer

Sur un terrain arboré de plus de 4 500 m², cette maison d’architecte bâtie en 1974 se distingue par son style atypique et ses volumes généreux. Imaginée en deux temps avec des matériaux nobles pour l’époque, elle propose environ 260 m² habitables, à quelques pas de la mer et des commodités à pied.

Une situation idéale entre plage et commerces

Vous profitez ici d’un accès à la plage à pied, et d’une proximité des commerces. Le jardin, vaste et planté de beaux arbres matures, entoure la maison et crée une belle respiration végétale autour de l’habitat.

Lumière, volumes et vue mer

L’espace de vie principal bénéficie d’une cheminée, d’une belle hauteur sous plafond et de puits de lumière qui accentuent la luminosité naturelle. Depuis Le salon vous apercevez la mer en arrière-plan,comme une petite toile posée à l’horizon. La véranda, quant à elle, offre une vue mer plus degagée et enveloppante, idéale pour profiter de la lumière tout au long de la journée.

Cinq chambres et des espaces à vivre modulables

La maison comprend cinq chambres, dont quatre disposent chacune d’une salle de bain ou d’une salle d’eau privative, garantissant confort et intimité.

La cinquième chambre se situe dans un espace en mezzanine, surnommé le pavillon Alpha : un lieu idéal pour un adolescent, un artiste, ou comme espace nuit indépendant.

Deux petits bureaux ont également été pensés pour répondre aux besoins de télétravail ou de loisirs créatifs.

Sous-sol généreux et espaces de stockage

Un sous-sol quasi-total accompagne cette maison, offrant une belle surface aménagée et isolée. Une pièce dédiée sert aujourd’hui de salle de jeux, où trône un billard. Vous y trouverez également une cave, plusieurs zones de stockage ainsi qu’un double garage.

Sur la parcelle, un autre garage en bardage de bois complète ces espaces fonctionnels.

Fonctionnalité et potentiel

La cuisine aménagée et équipée donne directement sur le jardin, facilitant les moments de convivialité à l’extérieur. Vous disposez en complément d’une buanderie, d’un double grenier isolé à aménager, ainsi que d’un WC indépendant situé dans une belle entrée.

Une maison de caractère à réinventer

Toujours entretenue au fil des années, cette propriété demande désormais quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.

Un bien rare, empreint de personnalité, à transformer en résidence principale ou secondaire à seulement quelques minutes du littoral, sur Binic Etables-sur-Mer.