MAISON À BINIC ÉTABLES SUR MER, JARDIN, STUDIO INDÉPENDANT, PROCHE MER | Réf : 202556

Maison à Binic Étables-sur-Mer.

Un environnement privilégié entre mer et nature

Nichée entre Binic et Étables-sur-Mer, cette belle propriété vous accueille dans un environnement paisible et verdoyant, à deux pas de la mer et des commodités.

Une maison familiale aux volumes généreux

Implantée sur un terrain arboré de plus de 4000 m², cette maison, soigneusement entretenue par ses propriétaires, développe environ 210 m² habitables. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de nature et de sérénité.

Construite avec des matériaux de qualité et parfaitement maintenue, aucun travaux n’est à prévoir : il ne reste plus qu’à poser ses valises et profiter de la qualité de vie qu’offre ce lieu.

Un rez-de-chaussée lumineux et chaleureux

Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la belle luminosité des pièces. Le rez-de-chaussée propose une chambre, une salle de bains avec WC, ainsi qu’un vaste salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une terrasse idéalement orientée dans le prolongement de la façade et sur le jardin.

Un poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse et réconfortante, parfaite pour les saisons d’hiver.

La cuisine séparée, conviviale et entièrement équipée, est pensée pour partager de vrais moments autour des repas.Elle s’ouvre directement sur la terrasse, créant une belle continuité entre l’intérieur et l’extérieur.

Une arrière-cuisine et une buanderie viennent compléter ce niveau avec praticité.

Des espaces nuit confortables à l’étage

À l’étage, trois chambres se partagent une salle de bains avec baignoire, douche et toilettes indépendantes. La chambre parentale dispose d’un véritable espace dressing dissimulé derrière le miroir, ajoutant une touche de fonctionnalité et de discrétion très appréciable.

Le deuxième étage, sous les combles, propose deux pièces mansardées pleines de charme, parfaites pour des enfants, un bureau ou un espace détente.

Un studio indépendant, idéalement pensé

Au-dessus de l’arrière-cuisine, un studio indépendant a été judicieusement aménagé, accessible par un escalier dédié et disposant de sa propre entrée.

Il comprend un espace nuit, une salle d’eau et un cabinet de toilette séparé — idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet d’accueil.

Un jardin paisible, un espace de détente complet

Le jardin, arboré avec de nombreuses essences, est un véritable havre de paix.

Un spa extérieur y a été installé pour offrir des instants de détente.

Un appentis soigné permet de bricoler, jardiner ou aménager un espace de rangement à sa guise.

Un double garage ainsi qu’une cave viennent compléter les prestations de cette maison généreuse, accueillante et sans aucuns travaux à prévoir.

À noter : La réalisation d’une piscine a été engagée. Cependant, celle-ci n’a pas été finalisée et nécessitera une demande d’autorisation d’urbanisme pour pouvoir être mise en service.

Une qualité de vie rare, à deux pas de tout

Un lieu de vie harmonieux, où l’on peut se reposer, contempler, écouter le chant des oiseaux…

Et savourer chaque instant à deux pas des plages et des commerces à velo.