Agence immobilière de Luxe en Bretagne
Agence immobilière de Luxe en Bretagne
Saint-Caradec, France
A vendre
778.500€
Cette propriété se compose de plusieurs bâtiments, dont une maison d’habitation, des gîtes et des appartements, le tout sur un parc arboré d’environ 1,6 hectare.
La première longère comprend quatre appartements de type studio. La maison d’habitation, quant à elle, dispose de quatre chambres, dont deux avec salle de bains privative et une salle d’eau supplémentaire. Elle offre également une cuisine aménagée avec coin repas, une grande salle à manger avec salon et cheminée à insert, ainsi qu’une arrière-cuisine. Un bureau, une salle d’eau et un WC complètent l’agencement.
Deux gîtes sont également attenants à la maison. Le premier dispose de trois chambres, d’une salle de douche, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec cheminée à insert, ainsi que d’une terrasse privée.
Le second gîte, quant à lui, comprend deux chambres avec salles d’eau, une cuisine ouverte sur un séjour avec cheminée à insert.
La deuxième longère, également en pierre, offre au rez-de-chaussée un grand séjour avec poêle à bois, une cuisine, une salle de douche et un WC. Un garage attenant est en outre disponible. À l’étage, on trouve deux chambres, un bureau, ainsi qu’un espace de travail supplémentaire sur le palier.
Une grande terrasse exposée au sud ainsi qu’un parking sont présents. Les deux bâtiments bénéficient de hangars et d’espaces de rangement. Les allées sont entièrement goudronnées, facilitant l’accès à chaque bâtiment.
La propriété est située à 10 et 22 minutes de Pontivy et Loudéac, à proximité du Lac de Guerlédan. Vous trouverez un pôle médical, une pharmacie et divers commerces dans les environs. Le transport scolaire et le bus sont des services supplémentaires appréciables.
Un cadre de vie calme, idéal pour un projet de reconversion
Si vous aimez la campagne et souhaitez changer d’activité ou travailler de chez vous, ce lieu pourrait correspondre à vos attentes. Il offre de nombreuses possibilités dans un cadre agréable et dans une région très visitée tout au long de l’année.
778 500 € Honoraires inclus | 750 000 € hors honoraires.
Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l’acquéreur.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2350 € et 3250 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Notre priorité est de vous garantir une pleine satisfaction sur l’ensemble du processus, tout en respectant vos attentes de manière rationnelle.
DES COMPÉTENCES RECONNUES
L’ASSURANCE D’UN SERVICE D’EXCEPTION
UN SERVICE BASE SUR UNE RELATION DE CONFIANCE
La recherche d’un bien immobilier d’exception est un art délicat qui intègre une multitude de paramètres.
Notre expertise principalement liée à la négociation de demeures de prestige, nous confère cette longueur d’avance qui fait toute la différence.
UNE ENERGIE PROFESSIONNELLE RESPONSABLE
Une équipe de femmes et d’hommes expérimentés dans la vente de biens haut de gamme, bénéficiant d’une parfaite connaissance de leur secteur géographique d’activité, qui vous offre une garantie formelle de succès, dans les meilleures conditions.
Vous avez un projet immobilier ? Rencontrons-nous.
Bureau: +33(2) 96 61 27 60
Mobile: +33(6) 21 98 61 34
WhatsApp: +33(6) 21 98 61 34
E-mail: meunierl@cote-et-bretagne.fr
PIERRE & MER Manoir d’Exception à vendre en Bretagne –Côtes…
4.200.000€
ELEGANCE & QUIETUDE Découvrez cette magnifique propriété située à Séné,…
2.750.700€
MER & VUE IMPRENABLE EMPLACEMENT PRIVILÉGIE POUR CETTE DEMEURE C’est…
2.283.600€
PROPRIÉTÉ DE CHARME AU CENTRE DE JOSSELIN, CENTRE-BRETAGNE I Réf : 202499
Posséder une maison est la clé de voûte de la richesse… à la fois richesse financière et sécurité émotionnelle.
