MANOIR VUE MER EN BRETAGNE | Réf : 2024137
PIERRE & MER Manoir d’Exception à vendre en Bretagne –Côtes…
4.200.000€
56120 Josselin, France
A vendre
353.566€
Vous recherchez une jolie demeure, où le charme et la tranquillité se mêlent aux rues passantes et au patrimoine historique de Josselin, cette maison est pour vous !
Cet ancien couvent d’Ursulines avec son parc, en plein coeur de la ville, saura attirer votre attention et séduire les amoureux des pierres, de bois, et d’histoire.
Au rez-de-chaussée, un charmant espace dédié à la lecture vous invite à la détente. Le calme et la sérénité qui émanent de ce lieu sont magnifiés par la beauté des poutres apparentes et des pierres authentiques, créant une atmosphère chaleureuse et intemporelle.
Pour vos repas en famille, découvrez une cuisine aménagée et équipée, alliant fonctionnalité et convivialité.
La grande salle à manger vous séduira à coup sûr! Sa superficie et son agencement permettent de grandes soirées conviviales qui pourront se prolonger dans le salon. Le parquet en chêne d’époque et le plafond majestueux vous invitent à admirer le savoir-faire des artisans d’autrefois. L’agencement harmonieux de cet espace, associé à un poêle à bois, apportera un confort chaleureux lors de vos soirées d’hiver, créant une atmosphère idéale pour se détendre et profiter des plaisirs de la saison.
Une buanderie avec WC vient compléter ce niveau.
Au premier étage, vous trouverez une première chambre, une salle de bains et un WC.
Un long couloir dessert trois autres chambres qui ont toutes conservé leur parquet d’origine. Les portes des chambres sont également d’époque.
Le niveau supérieur accueille deux chambres supplémentaires , une salle de bains, un dressing, ainsi que deux greniers aménageables.
Le parc paysager et arboré abrite un atelier. Son escalier en pierre permet d’accéder à une joile terrasse dominant la place et l’entrée du centre historique. Un carpot de 50 mètres carrés vient compléter l’ensemble.
La bâtisse est mitoyenne d’un côté. Le parc est l’un des plus grands du centre ville avec ses 1327 mètres carrés et sans vis-à-vis.
353 566 € Honoraires inclus | 350 000 € hors honoraires.
Honoraires : 3.99 % TTC à la charge de l’acquéreur.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2940 € et 4030 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Notre priorité est de vous garantir une pleine satisfaction sur l’ensemble du processus, tout en respectant vos attentes de manière rationnelle.
DES COMPÉTENCES RECONNUES
L’ASSURANCE D’UN SERVICE D’EXCEPTION
UN SERVICE BASE SUR UNE RELATION DE CONFIANCE
La recherche d’un bien immobilier d’exception est un art délicat qui intègre une multitude de paramètres.
Notre expertise principalement liée à la négociation de demeures de prestige, nous confère cette longueur d’avance qui fait toute la différence.
UNE ENERGIE PROFESSIONNELLE RESPONSABLE
Une équipe de femmes et d’hommes expérimentés dans la vente de biens haut de gamme, bénéficiant d’une parfaite connaissance de leur secteur géographique d’activité, qui vous offre une garantie formelle de succès, dans les meilleures conditions.
Vous avez un projet immobilier ? Rencontrons-nous.
Bureau: +33(2) 96 61 27 60
Mobile: +33(6) 21 98 61 34
WhatsApp: +33(6) 21 98 61 34
E-mail: meunierl@cote-et-bretagne.fr
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Posséder une maison est la clé de voûte de la richesse… à la fois richesse financière et sécurité émotionnelle.
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