MANOIR VUE MER EN BRETAGNE | Réf : 2024137
PIERRE & MER Manoir d’Exception à vendre en Bretagne –Côtes…
4.200.000€
Saint-Brieuc, France
A vendre
399.321€
Maison en pierre avec jardin à Saint-Brieuc, Saint-Michel.
Située au cœur du quartier prisé de Saint-Michel à Saint-Brieuc, cette maison de caractère bénéficie d’un environnement résidentiel apprécié pour son calme et sa proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles. Ici, l’esprit de quartier se mêle à une qualité de vie authentique.
Édifiée en pierre, la demeure séduit par son allure intemporelle et son état d’entretien remarquable. Dès l’entrée, on découvre une atmosphère chaleureuse, sublimée par de beaux volumes et une distribution harmonieuse. La pièce de vie est généreuse et offre un cadre de vie convivial, propice aux instants partagés en famille. La cuisine est aménagée et équipée et est résolument contemporaine.
Avec ses six pièces et ses quatre chambres, la maison répond parfaitement aux besoins d’une vie familiale. Chaque niveau réserve son intimité : chambres confortables, espaces de circulation fluides, salle de bains et salle d’eau judicieusement réparties. La véranda vient prolonger les espaces intérieurs et crée une agréable transition avec l’extérieur.
À l’arrière de la maison, le jardin dévoile une belle exposition Sud-Ouest et une vue dégagée qui confèrent une atmosphère paisible. Un cadre idéal pour profiter des beaux jours, dans un écrin de verdure préservé.
Enfin, la possibilité d’ajouter un garage vient parfaire les prestations de cette maison pleine de charme, offrant un atout supplémentaire en termes de confort et de praticité.
Capitale des Côtes-d’Armor, Saint-Brieuc conjugue dynamisme urbain et proximité immédiate de la mer. Ville d’art et d’histoire, elle séduit par son architecture variée, son centre animé, son offre culturelle et ses infrastructures de qualité. La baie, l’une des plus belles de Bretagne, invite à l’évasion et à la découverte de paysages maritimes d’exception.
399 321 € Honoraires inclus | 384 000 € hors honoraires.
Honoraires : 3.99 % TTC à la charge de l’acquéreur.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 4110 € et 5600 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Notre priorité est de vous garantir une pleine satisfaction sur l’ensemble du processus, tout en respectant vos attentes de manière rationnelle.
DES COMPÉTENCES RECONNUES
L’ASSURANCE D’UN SERVICE D’EXCEPTION
UN SERVICE BASE SUR UNE RELATION DE CONFIANCE
La recherche d’un bien immobilier d’exception est un art délicat qui intègre une multitude de paramètres.
Notre expertise principalement liée à la négociation de demeures de prestige, nous confère cette longueur d’avance qui fait toute la différence.
UNE ENERGIE PROFESSIONNELLE RESPONSABLE
Une équipe de femmes et d’hommes expérimentés dans la vente de biens haut de gamme, bénéficiant d’une parfaite connaissance de leur secteur géographique d’activité, qui vous offre une garantie formelle de succès, dans les meilleures conditions.
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E-mail: contact@cote-et-bretagne.fr
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Posséder une maison est la clé de voûte de la richesse… à la fois richesse financière et sécurité émotionnelle.
Suze OrmanCookie | Durée | Description |
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