MAISON VUE MER : UNE DEMEURE D’EXCEPTION EN BRETAGNE, GOLFE DU MORBIHAN | Réf : 2024105
ELEGANCE & QUIETUDE Découvrez cette magnifique propriété située à Séné,…
2.750.700€
22370 Pléneuf-Val-André, France
A vendre
1.236.000€
A Pléneuf-Val-André, idéalement située sur les hauteurs de Dahouët, cette maison familiale offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain d’environ 15 000 m². Parfaitement adaptée pour une famille cherchant confort et tranquillité, cette demeure vous séduira par ses généreux volumes.
L’entrée vous accueille chaleureusement et s’ouvre sur un salon-séjour, lumineux et convivial, parfait pour les réceptions. La cuisine, aménagée et équipée, est adjacente à un second salon, idéal pour des moments du quotidien et de détente en famille. Le rez-de-chaussée propose également un bureau fonctionnel, parfait pour le télétravail, ainsi qu’un dégagement menant à trois chambres, un WC indépendant et une salle de bains.
À l’étage : Vous trouverez un palier desservant trois chambres supplémentaires, chacune offrant espace et intimité. Un second WC indépendant et une autre salle de bains sont également présents, garantissant le confort de toute la famille. De plus, deux greniers offrent des possibilités d’aménagement supplémentaires ou un espace de stockage conséquent.
Au sous-sol, une buanderie-chaufferie, un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi que deux grandes pièces supplémentaires qui peuvent servir d’atelier, salle de jeux, ou tout autre usage selon vos besoins.
Le terrain d’environ 15 000 m² offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour des activités en plein air, le jardinage ou simplement pour profiter d’un environnement verdoyant et paisible.
Cette maison familiale à Pléneuf-Val-André, représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à allier espace, confort et nature tout en étant idéalement située à proximité des commodités et de la mer.
Ne manquez pas l’opportunité de faire de cette belle demeure en Bretagne, votre prochain chez-vous.
1 236 000 € Honoraires inclus | 1 200 000 € hors honoraires.
Honoraires : 3.00 % TTC à la charge de l’acquéreur.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 4921 € et 6657 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Notre priorité est de vous garantir une pleine satisfaction sur l’ensemble du processus, tout en respectant vos attentes de manière rationnelle.
DES COMPÉTENCES RECONNUES
L’ASSURANCE D’UN SERVICE D’EXCEPTION
UN SERVICE BASE SUR UNE RELATION DE CONFIANCE
La recherche d’un bien immobilier d’exception est un art délicat qui intègre une multitude de paramètres.
Notre expertise principalement liée à la négociation de demeures de prestige, nous confère cette longueur d’avance qui fait toute la différence.
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Une équipe de femmes et d’hommes expérimentés dans la vente de biens haut de gamme, bénéficiant d’une parfaite connaissance de leur secteur géographique d’activité, qui vous offre une garantie formelle de succès, dans les meilleures conditions.
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E-mail: fouilleuxl@cote-et-bretagne.fr
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