MAISON VUE MER A BINIC, CÔTE DU GOËLO | Réf : 2025119

Maison vue mer Binic entièrement rénovée

Sur les hauteurs de Binic, au cœur de la côte du Goëlo, cette maison en position dominante offre une vue mer saisissante, depuis ses espaces de vie comme depuis son jardin exposé sud-est. Entièrement rénovée avec soin, cette maison contemporaine marie qualité des matériaux, volumes confortables et lignes épurées, dans un environnement préservé à quelques pas des plages et du centre animé de Binic.

Une architecture tournée vers la lumière et l’horizon

Depuis la terrasse comme depuis chaque niveau, le regard se perd vers la mer. La conception des lieux a été pensée pour capter la lumière tout au long de la journée et magnifier le paysage. À l’abri des regards, la parcelle de 1 360 m² joliment paysagée accueille un jardin facile d’entretien et une vaste terrasse, idéale pour les longues soirées en bord de mer.

Des espaces de vie chaleureux et une vie de plain-pied possible

Le rez-de-chaussée accueille les principales pièces de vie : un double salon lumineux, une salle à manger prolongée d’un petit salon d’agrément, ainsi qu’une cuisine contemporaine fonctionnelle de très belle facture, avec arrière-cuisine et rangement. Ce niveau dispose également d’une chambre aves salle d’eau privative, permettant une vraie vie de plain-pied, rare sur le secteur. Les volumes sont ouverts, bien équilibrés, et invitent à la convivialité.

Un appartement indépendant en rez-de-jardin

Le niveau inférieur abrite un appartement indépendant, composé d’un salon avec cuisine ouverte et accès directe au jardin, d’une pièce à usage de chambre, d’une salle d’eau avec sauna. Un atout précieux pour recevoir, accueillir de la famille ou envisager une activité indépendante, sans empiéter sur l’intimité de la maison principale.

Un étage nuit aux belles prestations & vue mer

Le premier étage est réservé aux espaces privés : il accueille une suite parentale généreuse, dotée d’une salle de bains avec douche, de rangements et d’une chambre ouverte sur le ciel et la mer. Une seconde chambre se situe à ce niveau, également pourvue de sa salle de bain privative. L’ensemble offre un confort optimal.

Un bien rare face à la mer, prêt à vivre

Entièrement repensée et rénovée avec exigence, cette maison développe environ 148 m² de référence, avec des prestations techniques soignées : chauffage bois et électrique, double vitrage, assainissement collectif, classement énergétique C, très faibles émissions de CO₂ (classe A). Aucun travaux à prévoir.

Stationnement extérieur.

Binic, un art de vivre sur la côte du Goëlo

Station balnéaire vivante toute l’année, Binic-Étables-sur-Mer séduit par son port, ses plages, ses commerces de proximité et son ambiance à la fois familiale et dynamique. Tout se rejoint à pied : écoles, services, restaurants, marché, infrastructures médicales. Située à moins de 20 minutes de Saint-Brieuc et de la gare LGV, la commune offre un équilibre parfait entre vie littorale, accessibilité et douceur de vivre.