MAISON FAMILIALE CONTEMPORAINE A VANNES DANS LE MORBIHAN | Réf : 202550

Maison contemporaine à Vannes. Située à moins de quinze minutes à pied du port de Vannes, cette maison contemporaine construite en 2017 offre un cadre de vie à la fois calme, moderne et pratique, à proximité immédiate des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités du centre-ville.

Édifiée sur un terrain d’environ 500 m², cette maison propose une surface habitable de 165 m², pensée dans les moindres détails pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.

Un rez-de-chaussée lumineux et fonctionnel

Dès l’entrée, la maison séduit par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse, baignée de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées coulissantes. Celles-ci permettent une ouverture fluide vers l’extérieur et un accès direct à une grande terrasse accueillante, bordée par une piscine chauffée de 15 mètres sur 3,50 mètres, protégée sous un abri télescopique. Elle offre un espace idéal tant pour les nageurs confirmés que pour les moments de détente en famille. Sa longueur généreuse permet de véritables longueurs sportives, tandis que sa largeur confortable assure une agréable convivialité.

La cuisine s’ouvre sur le séjour et se prolonge par une arrière-cuisine très pratique. La suite parentale, située au rez-de-chaussée, permet une vie de plain-pied. Elle comprend une chambre avec accès direct à la terrasse, un dressing sur mesure, une salle d’eau privative.

Un bureau avec un accès indépendant, offre un cadre professionnel serein et fonctionnel, parfaitement adapté à l’exercice d’une activité libérale. Des WC indépendants complètent ce niveau.

Un étage dédié à la vie de famille

À l’étage, le côté nuit accueille trois chambres confortables, la salle d’eau claire et contemporaine est équipée d’un sauna. On retrouve également des WC séparés. L’agencement permet de préserver l’intimité de chacun tout en offrant un espace chaleureux et fonctionnel.

Des prestations techniques de qualité

La maison est équipée d’un système de chauffage par aérothermie, avec un chauffage au sol au rez-de-chaussée et des radiateurs à l’étage, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l’année. L’aspiration centralisée facilite l’entretien de la maison au quotidien. Un garage double, ainsi que plusieurs places de stationnement, répondent aux besoins des familles ou des passionnés d’automobile. Un pool-house complète agréablement les extérieurs, offrant un espace supplémentaire de rangement.

Un cadre de vie privilégié à Vannes

Vannes, ville d’art et d’histoire, est nichée au cœur du Golfe du Morbihan. Elle séduit par son centre historique parfaitement préservé, ses remparts, ses maisons à pans de bois, son port de plaisance animé et ses nombreux espaces verts. Ville à taille humaine, Vannes offre un équilibre rare entre patrimoine, dynamisme économique et douceur de vivre.

Les infrastructures scolaires, culturelles et sportives sont nombreuses et de qualité. Les déplacements sont facilités grâce à un réseau de bus développé et à la gare TGV permettant de rejoindre Paris en quelques heures. Le climat doux, l’accès immédiat à la mer, les plages et les sentiers côtiers font de Vannes un lieu idéal pour vivre en famille, télétravailler dans un cadre apaisant ou profiter pleinement d’une retraite active.

Cette maison contemporaine à Vannes allie avec harmonie modernité, confort et emplacement. Elle constitue une opportunité rare pour ceux qui souhaitent s’installer dans l’un des secteurs les plus prisés de Vannes.