Agence immobilière de Luxe en Bretagne
Agence immobilière de Luxe en Bretagne
Paimpol, France
A vendre
778.500€
MAISON À VENDRE PAIMPOL
Un écrin de pierre au cœur de Paimpol, entre charme d’antan et promesses d’avenir.
Nichée dans l’hyper-centre de Paimpol, à seulement quelques pas de son port animé, cette maison en pierre évoque l’âme authentique des demeures familiales d’autrefois. Dissimulée derrière un portail discret, elle s’ouvre sur un généreux terrain de 1172 m², rareté précieuse en cœur de ville, où la verdure s’épanouit.
La maison offre un cadre de vie simple et vrai, où les volumes attendent d’être réinterprétés avec sensibilité. L’entrée distribue une grande pièce de vie, puis quatre chambres. Un vaste grenier sur toute la surface, invite à imaginer de nouveaux espaces : chambres supplémentaires, atelier, suite parentale… tout y est possible.
Le terrain, par sa configuration et sa constructibilité, ouvre aussi la voie à d’autres projets. Résidence principale pour une famille en quête de vie citadine douce, maison de vacances pour profiter de la côte en toute saison, ou bien opportunité pour un investisseur ou promoteur souhaitant révéler le potentiel du lieu : chaque scénario trouve ici sa légitimité.
La parcelle fonctionnelle, bénéficie d’un carport pour le stationnement. Le système de chauffage par aérothermie apporte une base technique actuelle, tandis que la maison dans son ensemble appelle une rénovation inspirée, capable d’en faire un lieu rare, à la croisée de la tradition et du renouveau.
Paimpol, avec ses quais vivants, ses commerces de proximité, son marché, ses galeries et ses cafés, incarne une Bretagne dynamique et chaleureuse. La mer, toute proche, rythme le quotidien d’un éclat apaisé. Ici, tout se fait à pied, dans une atmosphère où le patrimoine dialogue avec la modernité.
Un lieu chargé de promesses, à révéler au fil d’un projet de vie ou d’architecture, au cœur d’une ville à l’identité forte et attachante.
778 500 € Honoraires inclus | 750 000 € hors honoraires.
Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l’acquéreur.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2180€ et 3010€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Notre priorité est de vous garantir une pleine satisfaction sur l’ensemble du processus, tout en respectant vos attentes de manière rationnelle.
DES COMPÉTENCES RECONNUES
L’ASSURANCE D’UN SERVICE D’EXCEPTION
UN SERVICE BASE SUR UNE RELATION DE CONFIANCE
La recherche d’un bien immobilier d’exception est un art délicat qui intègre une multitude de paramètres.
Notre expertise principalement liée à la négociation de demeures de prestige, nous confère cette longueur d’avance qui fait toute la différence.
UNE ENERGIE PROFESSIONNELLE RESPONSABLE
Une équipe de femmes et d’hommes expérimentés dans la vente de biens haut de gamme, bénéficiant d’une parfaite connaissance de leur secteur géographique d’activité, qui vous offre une garantie formelle de succès, dans les meilleures conditions.
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Posséder une maison est la clé de voûte de la richesse… à la fois richesse financière et sécurité émotionnelle.
