MAISON DE CARACTERE AU CŒUR D’UN JARDIN PAYSAGER À BADEN DANS LE MORBIHAN | Réf : 202569

Maison à Baden, dans le Morbihan.

Une maison authentique à l’âme intemporelle 

Située dans le charmant village de Baden, à quelques pas du centre-bourg, cette propriété du XIXe siècle soigneusement rénovée conjugue charme de l’ancien et confort contemporain. Ici, chaque détail a été pensé pour accueillir famille et amis dans une ambiance chaleureuse et paisible.

Dès l’entrée, vous serez séduits par les matériaux nobles, les volumes généreux, les parquets d’époque et la lumière qui baigne les pièces de vie. Les éléments architecturaux d’origine cohabitent avec des prestations haut de gamme : double vitrage, chauffage par aérothermie, isolation performante.

Un jardin bucolique et une qualité de vie rare

Véritable cocon de verdure, le jardin clos, arboré et fleuri de 1953 m² est une invitation à la détente, aux repas en famille sous les arbres ou aux siestes estivales sur les transats.

Vous rêvez d’un espace bien-être chez vous ? Une pièce détente avec spa et sauna privatifs, accessible directement par l’extérieur ou depuis la chambre attenante, offre un confort précieux et une possibilité de vie de plain-pied ou bien d’activité de chambre d’hôtes.

Des espaces bien pensés 

La maison propose une répartition fluide sur plusieurs niveaux desservis par deux escaliers .

Dès l’entrée, vous serez accueillis dans une pièce de vie au charme irrésistible, baignée de lumière grâce à ses fenêtres sur le jardin. Le parquet en chêne, les portes anciennes et les moulures confèrent à l’espace une atmosphère élégante et authentique.

La cuisine séparée offre un accès vers les extérieurs, grâce à une double porte vitrée donnant sur la terrasse. Elle bénéficie d’un piano de cuisine et d’une belle cheminée en pierre pour réchauffer les soirées d’hiver autour d’une bonne table. Une arrière-cuisine fonctionnelle offre un espace de rangement complémentaire et permet un accès direct au double garage.

L’escalier de l’entrée mène à deux belles chambres et une salle d’eau avec WC. Une suite parentale avec chambre, dressing et salle d’eau avec WC vient compléter ce niveau.

Un deuxième palier accessible par la cuisine ouvre sur une chambre avec salle de bain privative et WC indépendants. Au dernier niveau, un espace home cinéma abrite un couchage supplémentaire.

Une maison de cœur, un projet de vie

Avec 6 chambres, 4 salles d’eau/bains, des pièces annexes fonctionnelles, un double garage, un grand hangar et une cave, cette maison offre polyvalence et confort, parfaite pour accueillir une grande famille ou recevoir pendant vos vacances.  

Baden, le Golfe à vos pieds

Baden est une perle du Morbihan, nichée entre Vannes et Auray, en bordure du Golfe du Morbihan. Vous êtes ici à quelques minutes du port de Larmor-Baden, des plages, des sentiers côtiers et du golf 18 trous de Baden.

Le centre-bourg animé est accessible à pied : marché, commerces, écoles, médecins, associations sportives et culturelles, tout est réuni pour une vie agréable à l’année ou en villégiature.