MANOIR VUE MER EN BRETAGNE | Réf : 2024137
PIERRE & MER Manoir d’Exception à vendre en Bretagne –Côtes…
4.200.000€
Landivisiau, France
A vendre
550.140€
FINISTÈRE – Cette authentique longère de 224 m² vous ouvre ses portes dans un cadre verdoyant et apaisant. Nichée sur un terrain de 1,6 hectare, elle offre une qualité de vie rare, entre sérénité champêtre et commodités à proximité.
Dès l’entrée, le charme opère. Une vaste pièce de vie vous accueille, réchauffée par une cheminée en pierre dans laquelle s’intègre un poêle à bois. L’ambiance est chaleureuse, propice aux instants partagés. Les murs intérieurs de la pièce rénovés en chaux-chanvre offrent un équilibre subtil entre esthétisme et performance. Un choix durable qui crée une atmosphère à la fois contemporaine et authentique.
La cuisine ouverte, généreuse en rangements, prolonge cet espace convivial et lumineux. Idéale pour recevoir famille et amis.
Un second salon, accessible depuis l’entrée, invite à la détente. Il pourra aisément devenir une salle de musique, un espace de lecture, ou un salon intime.
Le rez-de-chaussée dispose également d’un bureau, d’une buanderie avec douche, de toilettes avec lave-mains, ainsi que d’un garage.
À l’étage, la suite parentale vous offre intimité et confort avec chambre, placard intégré, et salle d’eau privative. Deux chambres supplémentaires et un WC indépendant complètent ce niveau.
Au dernier étage, trois chambres spacieuses accueillent enfants ou invités. Une salle d’eau avec WC assure leur indépendance.
Au desus de la longère, un vaste grenier complète l’ensemble et confère un bel espace plein de charme à aménager selon vos envies.
Le parc paysager est une véritable invitation à la détente. Arbres majestueux, étang, ruisseau : ici, la nature est reine. La serre vous permettra de cultiver un potager généreux, tandis qu’un appentis et un local technique abritent les équipements pratiques du quotidien. Grâce à ses cuves de récupération d’eau de pluie, totalisant 4800 litres, le jardin s’arrose au rythme des saisons, en parfaite autonomie.
Des choix réfléchis participent à une démarche respectueuse de la nature : isolation en matériaux biosourcés, récupération de l’eau de pluie, jardin nourri sans substances nocives… chaque détail tend vers une vie plus douce pour la planète.
Landivisiau offre tous les avantages d’une ville à taille humaine. Commerces, écoles, services, tout est accessible rapidement. La gare, à proximité immédiate, permet de rejoindre facilement Brest, Rennes et Paris. L’aéroport de Brest est à vingt minutes et les plages à trente.
C’est l’adresse idéale pour celles et ceux qui recherchent à la fois le calme, la nature, et la connexion aux axes principaux. Équipée de la fibre, la maison constitue en outre, un cadre parfait pour le télétravail ou l’exercice d’une activité professionnelle indépendante.
550 140 € Honoraires inclus | 530 000 € hors honoraires.
Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l’acquéreur.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 4480 et 6120 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Notre priorité est de vous garantir une pleine satisfaction sur l’ensemble du processus, tout en respectant vos attentes de manière rationnelle.
DES COMPÉTENCES RECONNUES
L’ASSURANCE D’UN SERVICE D’EXCEPTION
UN SERVICE BASE SUR UNE RELATION DE CONFIANCE
La recherche d’un bien immobilier d’exception est un art délicat qui intègre une multitude de paramètres.
Notre expertise principalement liée à la négociation de demeures de prestige, nous confère cette longueur d’avance qui fait toute la différence.
UNE ENERGIE PROFESSIONNELLE RESPONSABLE
Une équipe de femmes et d’hommes expérimentés dans la vente de biens haut de gamme, bénéficiant d’une parfaite connaissance de leur secteur géographique d’activité, qui vous offre une garantie formelle de succès, dans les meilleures conditions.
Vous avez un projet immobilier ? Rencontrons-nous.
Bureau: +33(2) 96 61 27 60
Mobile: +33(6) 21 98 61 34
WhatsApp: +33(6) 21 98 61 34
E-mail: meunierl@cote-et-bretagne.fr
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Posséder une maison est la clé de voûte de la richesse… à la fois richesse financière et sécurité émotionnelle.
Suze OrmanCookie | Durée | Description |
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