MANOIR VUE MER EN BRETAGNE | Réf : 2024137
PIERRE & MER Manoir d’Exception à vendre en Bretagne –Côtes…
4.200.000€
Binic, Binic-Étables-sur-Mer, France
A vendre
695.460€
À l’écart des regards, dans un environnement paisible, cette maison parfaitement entretenue se trouve à deux pas du littoral et du centre de Binic. Orientée plein sud, elle s’ouvre sur un terrain de plus de 1600 m², baigné de lumière. L’ensemble offre un cadre de vie doux, propice aux moments simples et sereins.
Dès l’entrée, les volumes s’enchaînent avec naturel. Le séjour, spacieux (43 m²), capte la lumière à travers de larges baies vitrées. Il se prolonge vers une terrasse généreuse, totalement intégrée à l’espace de vie. La cuisine, pensée pour une circulation fluide, s’ouvre également sur l’extérieur. Une cuisine d’été, aménagée discrètement, invite à des repas conviviaux. Tout proche, la piscine complète l’ensemble, pour une vie tournée vers le plein air. Une chambre en rez-de-chaussée, accompagnée d’une salle d’eau, facilite le quotidien. La buanderie attenante assure un complément pratique.
À l’étage, trois chambres, un bureau et une salle de bain forment un espace nuit structuré, baigné de lumière. Les ouvertures, bien placées, laissent entrer le jour dans chaque pièce. L’ensemble respire le calme et l’équilibre, dans une ambiance simple et chaleureuse.
Deux garages complètent la propriété. Le premier, directement accessible depuis la maison, simplifie la vie au quotidien. Le second, indépendant, offre un espace sécurisé pour stationner ou stocker, en toute discrétion. La buanderie, intégrée dans la continuité des espaces de service, renforce la fonctionnalité de l’ensemble.
La mer, le marché, le port : tout est à proximité. À quelques minutes à pied, Binic déploie ses charmes. Station balnéaire prisée, elle allie authenticité et dynamisme local. Commerces ouverts toute l’année, sentiers côtiers, vie de quartier : un cadre idéal, vivant et apaisant à la fois.
695 460 € Honoraires inclus | 670 000 € hors honoraires.
Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l’acquéreur.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1470€ et 2080 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Notre priorité est de vous garantir une pleine satisfaction sur l’ensemble du processus, tout en respectant vos attentes de manière rationnelle.
DES COMPÉTENCES RECONNUES
L’ASSURANCE D’UN SERVICE D’EXCEPTION
UN SERVICE BASE SUR UNE RELATION DE CONFIANCE
La recherche d’un bien immobilier d’exception est un art délicat qui intègre une multitude de paramètres.
Notre expertise principalement liée à la négociation de demeures de prestige, nous confère cette longueur d’avance qui fait toute la différence.
UNE ENERGIE PROFESSIONNELLE RESPONSABLE
Une équipe de femmes et d’hommes expérimentés dans la vente de biens haut de gamme, bénéficiant d’une parfaite connaissance de leur secteur géographique d’activité, qui vous offre une garantie formelle de succès, dans les meilleures conditions.
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Bureau: +33(2) 96 61 27 60
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E-mail: contact@cote-et-bretagne.fr
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E-mail: meunierl@cote-et-bretagne.fr
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Posséder une maison est la clé de voûte de la richesse… à la fois richesse financière et sécurité émotionnelle.
Suze OrmanCookie | Durée | Description |
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