MANOIR VUE MER EN BRETAGNE | Réf : 2024137
PIERRE & MER Manoir d’Exception à vendre en Bretagne –Côtes…
4.200.000€
56190 Muzillac, France
A vendre
431.558€
Cette charmante maison de maître au cœur de Muzillac est idéale pour toute la famille.
Située en plein centre de la pittoresque ville de Muzillac, cette jolie maison de maître offre le charme et le caractère de l’ancien. Profitez d’un cadre de vie agréable à seulement 8 minutes des plages et à 20 minutes du magnifique Golfe du Morbihan. Avec un terrain de près de 630 m² entièrement clos et arboré, cette demeure vous offre de multiples possibilités d’aménagement et de vie, ainsi que plusieurs dépendances pratiques.
Distribuée sur trois niveaux, cette maison se distingue par ses beaux volumes et ses espaces optimisés. Elle est idéale pour une famille recherchant à la fois confort et convivialité.
En entrant, vous serez immédiatement séduits par le salon et la salle à manger baignés de lumière naturelle. L’orientation traversante vous permettra de profiter d’une vue agréable sur la véranda, qui constitue un prolongement parfait vers la terrasse extérieure avec sa cheminée. C’est un espace idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches en toute convivialité.
La cuisine séparée est organisée pour préparer vos repas en toute simplicité, tout en étant en lien avec la salle à manger et le salon pour des moments conviviaux en famille. Une chambre et une salle d’eau viennent compléter ce niveau.
A l’étage, un palier dessert le côté nuit composé de trois chambres, un dressing et une salle de bains avec WC.
Le rez -de-jardin, également accessible par une entrée indépendante, propose une chambre supplémentaire, une cuisine, une deuxième véranda et une salle d’eau avec WC. À cet étage vous trouverez également des espaces complémentaires pratiques et fonctionnels. Une Chaufferie, une réserve et une buanderie sont dédiées à la gestion du quotidien ou au rangement. Le jardin paysager et verdoyant est un véritable havre de paix. Un abri de jardin permet le rangement des outils, vélos ou autres équipements.
Muzillac, charmante commune située dans le département du Morbihan, vous séduira par son authenticité et sa proximité avec la nature. À seulement 8 minutes des plages et à quelques kilomètres du Golfe du Morbihan, vous profiterez d’un environnement calme et verdoyant tout en ayant accès aux nombreuses commodités locales. La ville offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses équipements sportifs. Les amateurs de nature apprécieront les multiples possibilités de randonnée, les plages aux alentours et la proximité avec le Golfe du Morbihan, véritable havre de paix pour les passionnés de voile et de nature. Muzillac est le lieu parfait pour une installation familiale ou un projet de vie à la fois serein et dynamique. Vous serez charmés par la beauté de ses paysages, son patrimoine historique et son ambiance conviviale.
431 558 € Honoraires inclus | 415 000 € hors honoraires.
Honoraires : 3.99 % TTC à la charge de l’acquéreur.
Sa proximité de toutes commodités
Son charme et caractère
Les plages à 8 minutes en voiture
Chauffage au gaz
Construction Années 30
Taxe foncière : 1643€
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1940 € et 2680 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Notre priorité est de vous garantir une pleine satisfaction sur l’ensemble du processus, tout en respectant vos attentes de manière rationnelle.
DES COMPÉTENCES RECONNUES
L’ASSURANCE D’UN SERVICE D’EXCEPTION
UN SERVICE BASE SUR UNE RELATION DE CONFIANCE
La recherche d’un bien immobilier d’exception est un art délicat qui intègre une multitude de paramètres.
Notre expertise principalement liée à la négociation de demeures de prestige, nous confère cette longueur d’avance qui fait toute la différence.
UNE ENERGIE PROFESSIONNELLE RESPONSABLE
Une équipe de femmes et d’hommes expérimentés dans la vente de biens haut de gamme, bénéficiant d’une parfaite connaissance de leur secteur géographique d’activité, qui vous offre une garantie formelle de succès, dans les meilleures conditions.
Vous avez un projet immobilier ? Rencontrons-nous.
Bureau: +33(2) 96 61 27 60
Mobile: +33(6) 21 98 61 34
WhatsApp: +33(6) 21 98 61 34
E-mail: meunierl@cote-et-bretagne.fr
PIERRE & MER Manoir d’Exception à vendre en Bretagne –Côtes…
4.200.000€
ELEGANCE & QUIETUDE Découvrez cette magnifique propriété située à Séné,…
2.750.700€
MER & VUE IMPRENABLE EMPLACEMENT PRIVILÉGIE POUR CETTE DEMEURE C’est…
2.283.600€
Posséder une maison est la clé de voûte de la richesse… à la fois richesse financière et sécurité émotionnelle.
Suze OrmanCookie | Durée | Description |
---|---|---|
cookielawinfo-checkbox-analytics | 11 months | This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Analytics". |
cookielawinfo-checkbox-functional | 11 months | The cookie is set by GDPR cookie consent to record the user consent for the cookies in the category "Functional". |
cookielawinfo-checkbox-necessary | 11 months | This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookies is used to store the user consent for the cookies in the category "Necessary". |
cookielawinfo-checkbox-others | 11 months | This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Other. |
cookielawinfo-checkbox-performance | 11 months | This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Performance". |
viewed_cookie_policy | 11 months | The cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data. |