MANOIR VUE MER EN BRETAGNE | Réf : 2024137
PIERRE & MER Manoir d’Exception à vendre en Bretagne –Côtes…
4.200.000€
Missillac, France
A vendre
168.000€
Blotti dans l’écrin verdoyant d’une forêt centenaire, à quelques pas seulement du majestueux château de la Bretesche, ce cottage rénové avec soin en 2019 incarne l’harmonie parfaite entre nature, patrimoine et art de vivre. Offrant un accès direct au prestigieux golf 18 trous signé Henri Cotton, il séduit par son atmosphère feutrée et confidentielle, pensée pour les amateurs de calme et d’authenticité.
Dès l’entrée, la douceur des matériaux et la sobriété des tonalités installent une ambiance cocooning. Le salon, baigné de lumière grâce à sa large baie vitrée, s’ouvre sur un jardin privatif délicatement tourné vers le parc du golf. Une invitation silencieuse à la contemplation. La cuisine ouverte, dotée d’une élégante cloison semi-séparative, s’intègre discrètement à l’espace de vie. La possibilité d’installer un poêle à bois renforcera la convivialité des soirées hivernales après une journée au grand air.
À l’étage, la chambre révèle un subtil jeu de matières et de teintes, où parquet clair et murs vert anglais évoquent un style british chic, parfaitement cohérent avec l’âme du lieu. La salle d’eau avec WC complète cet espace nuit pensé comme un refuge.
À l’extérieur, un appentis permet le rangement aisé de l’équipement de golf, tandis qu’une place de stationnement privative vient parfaire les prestations. Ce bien singulier s’adresse à ceux qui recherchent une résidence secondaire raffinée ou un pied-à-terre de charme, au cœur d’un environnement préservé.
Aux confins du Morbihan et de la Loire-Atlantique, Missillac séduit par son authenticité et sa situation privilégiée, à la croisée des routes entre Nantes, Vannes et La Baule. Son château, ses ruelles pittoresques et la sérénité de son cadre naturel en font une destination prisée des amateurs de patrimoine et de golf, à moins d’une heure de la côte Atlantique.
168 000 € Honoraires inclus | 160 000 € hors honoraires.
Honoraires : 8 000 € TTC à la charge de l’acquéreur.
L’accès au golf
La vue sur le parcours
La possibilité d’installer un poêle
Place de stationnement
Chauffage convecteurs électriques
Taxe Foncière : 368 €
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 1002 et 1356 €.
Logement à consommation énergie excessive (obligation d’atteindre la lettre E en 2028).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Notre priorité est de vous garantir une pleine satisfaction sur l’ensemble du processus, tout en respectant vos attentes de manière rationnelle.
DES COMPÉTENCES RECONNUES
L’ASSURANCE D’UN SERVICE D’EXCEPTION
UN SERVICE BASE SUR UNE RELATION DE CONFIANCE
La recherche d’un bien immobilier d’exception est un art délicat qui intègre une multitude de paramètres.
Notre expertise principalement liée à la négociation de demeures de prestige, nous confère cette longueur d’avance qui fait toute la différence.
UNE ENERGIE PROFESSIONNELLE RESPONSABLE
Une équipe de femmes et d’hommes expérimentés dans la vente de biens haut de gamme, bénéficiant d’une parfaite connaissance de leur secteur géographique d’activité, qui vous offre une garantie formelle de succès, dans les meilleures conditions.
Vous avez un projet immobilier ? Rencontrons-nous.
Bureau: +33(2) 96 61 27 60
Mobile: +33(6) 21 98 61 34
WhatsApp: +33(6) 21 98 61 34
E-mail: meunierl@cote-et-bretagne.fr
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Posséder une maison est la clé de voûte de la richesse… à la fois richesse financière et sécurité émotionnelle.
Suze OrmanCookie | Durée | Description |
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