MANOIR VUE MER EN BRETAGNE | Réf : 2024137
PIERRE & MER Manoir d’Exception à vendre en Bretagne –Côtes…
4.200.000€
Plouguiel, France
A vendre
986.100€
Maison contemporaine proche Penvenan. Une maison contemporaine au cœur de la campagne trégoroise, entre clarté et sérénité
À quelques minutes de Penvenan, sur la côte de granit rose, cette maison contemporaine érigée en 1996 se dévoile dans un environnement exceptionnel, entre ciel ouvert et nature préservée. Sur un vaste terrain de plus de 8 000 m², plat et libre de tout vis-à-vis, elle cultive l’art de vivre à la campagne sans renoncer au confort actuel.
Dès l’arrivée, l’équilibre entre discrétion et prestance se perçoit. Une large aire de stationnement précède la maison, prolongée par deux garages fermés et un carport, affirmant une fonctionnalité rare.
Passé le seuil, les volumes s’imposent avec mesure. Le séjour de 68 m² s’ouvre par de grandes baies vitrées sur la campagne environnante, inondant l’espace de lumière et prolongeant la pièce vers l’extérieur. La cuisine, ouverte, aménagée et équipée, prolonge cette impression de fluidité et de convivialité.
La vie s’organise aisément de plain-pied grâce à deux chambres en rez-de-chaussée, confort complété par des pièces d’eau parfaitement agencées.
À l’étage, trois autres chambres permettent d’accueillir famille ou invités dans un cadre apaisant, où la lumière et la vue restent omniprésentes.
Le chauffage par le sol au gaz, la cheminée en bois, les huisseries à double vitrage témoignent d’un soin constant apporté à l’entretien et à la mise à niveau du bien. Rien n’a été laissé au hasard : ici, le confort s’inscrit dans la durée.
L’ensemble est en parfait état, et le jardin arboré et sobre, met en valeur la beauté naturelle du site. Un lieu rare, pensé pour celles et ceux en quête de calme, d’espace et d’une harmonie entre intérieur et extérieur.
La localisation elle-même offre un équilibre précieux entre isolement champêtre et connexion au monde : la gare de Lannion, à environ vingt minutes, permet de rejoindre Paris en trois heures grâce au TGV. Commerces, écoles et services du quotidien se trouvent à proximité facilitant une vie fluide, entre nature et modernité.
986 100 € Honoraires inclus | 950 000 € hors honoraires.
Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l’acquéreur.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’année 2021 : entre 2570€ et 3540 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Notre priorité est de vous garantir une pleine satisfaction sur l’ensemble du processus, tout en respectant vos attentes de manière rationnelle.
DES COMPÉTENCES RECONNUES
L’ASSURANCE D’UN SERVICE D’EXCEPTION
UN SERVICE BASE SUR UNE RELATION DE CONFIANCE
La recherche d’un bien immobilier d’exception est un art délicat qui intègre une multitude de paramètres.
Notre expertise principalement liée à la négociation de demeures de prestige, nous confère cette longueur d’avance qui fait toute la différence.
UNE ENERGIE PROFESSIONNELLE RESPONSABLE
Une équipe de femmes et d’hommes expérimentés dans la vente de biens haut de gamme, bénéficiant d’une parfaite connaissance de leur secteur géographique d’activité, qui vous offre une garantie formelle de succès, dans les meilleures conditions.
Vous avez un projet immobilier ? Rencontrons-nous.
Bureau: +33(2) 96 61 27 60
Mobile: +33(6) 48 03 69 85
WhatsApp: +33(6) 48 03 69 85
E-mail: contact@cote-et-bretagne.fr
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Posséder une maison est la clé de voûte de la richesse… à la fois richesse financière et sécurité émotionnelle.
Suze OrmanCookie | Durée | Description |
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