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EXCLUSIVITE – A VENDRE A DINAN – SUPERBE DEMEURE RENOVEE SUR UN PARC DE PLUS DE 1 ha | Réf : 201960

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22100 DINAN, France
A vendre, Exclusivité 794 070€ - Maisons, Villas, Propriétés
201960 305 m2 4 Chambres 3 Salles de bain Imprimer la fiche

EXCLUSIVITE – A VENDRE PROCHE DINAN – SUPERBE ET VASTE DEMEURE RENOVEE

À proximité de DINAN, cité médiévale de caractère, et à 25 min de Saint-Malo, de la côte d’Émeraude et de ses plages, se trouve cette magnifique demeure.

Elle a bénéficié d’une rénovation intégrale et de qualité, mettant ainsi en valeur des volumes exceptionnels dans un esprit contemporain. La bâtisse développe à elle seule une surface de 305 m2 habitables, sur deux niveaux, au cœur d’un ravissant parc arboré de plus d’un hectare.

Un intérieur qui se veut chic et soigné, entièrement rénové, qui a su préserver son authenticité grâce aux pierres, cheminées, escalier majestueux, hauteur sous plafond et beaux volumes.

Dès l’entrée, vous serez séduits par le charme et la décoration présent dans chacune des pièces de cette demeure au style contemporain et élégant.

Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’une belle et vaste double entrée desservant, sur la partie droite, une vaste salle à manger pour une réception digne de la demeure donnant accès, d’un côté, au salon avec cheminée et accès direct au jardin d’hiver ouvert sur sa terrasse et ses perspectives sur le parc, de l’autre, à la cuisine séparée aménagée et équipée, au style résolument contemporain apportant une teinte chaleureuse et intemporelle à ce niveau. Sur la partie gauche, un salon baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures où vous pourrez profiter de la cheminée propice à la lecture et la détente.

Pour compléter l’ensemble et permettre une vie de plain-pied, la demeure se targue d’une suite au même niveau avec salle de bains.

Côté nuit, à l’étage, deux appartements complets, très spacieux, aux nuances différentes pour une atmosphère unique et reposante, avec, pour l’un, entrée, kitchenette, espace nuit, baignoire et douche à l’italienne, spa et accès terrasse. Pour l’autre, espace nuit avec salle de bain et d’eau, sauna et accès à la terrasse couverte. Le confort, l’espace et le bien-être sont les maîtres-mots. Une autre suite avec salle de bains complète cet étage.

Chaufferie, buanderie, petit bâtiment au nord de la maison, atelier fonctionnalisent ce très bel ensemble.

Une propriété unique en son genre, idéale pour une grande famille ou un projet de chambre d’hôtes…
Disponible novembre 2020.

Prix : 794 070 € Honoraires inclus | 765 000 € hors honoraires
Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l’acquéreur.

Votre Agence immobilière bord de mer Saint-Brieuc – Plérin
Côte et Bretagne Immobilier
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A RETENIR

– Construction : 1975 – rénovée
– Dépendance(s) : atelier de 26m2
– Chauffage : pompe à chaleur et cheminées à insert
– Terrain : 1 h 40 a 48 ca

LES PLUS

– La rénovation totale de la maison
– Les volumes des pièces
– Les prestations de qualité
– Le jacuzzi, le sauna et le jardin d’hiver

Diagnostics

DPE D GES E

Agent Véronique GAUTHERON FOUILLEUX

  • Bureau : +33(0)2 96 61 27 60
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