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A VENDRE YFFINIAC CENTRE, BAIE DE SAINT-BRIEUC, MAISON DE VILLE QUATRE CHAMBRES AVEC JARDIN ET GARAGES | Réf : 202010

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  • Côte et Bretagne Immobilier - votre agence immobilière de prestige, bord de mer, Saint-Brieuc, Plérin - Côte d’émeraude, Côte de Granit Rose, Baie de Saint-Brieuc - Luxe, charme, maisons contemporaines, maison d’architecte, loft, maison de charm
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22000 Saint-Brieuc, France
A vendre, Exclusivité 265174€ - Maisons, Villas, Propriétés
202010 166 m2 4 Chambres 2 Salles de bain 2 Garages Imprimer la fiche

A VENDRE  YFFINIAC –  TRÈS BELLE MAISON  IDEALEMENT SITUEE.

Une situation géographique idéale, à quelques kilomètres de la plage, à proximité des écoles et des commerces.

Au centre-ville d’Yffiniac dans la baie de Saint-Brieuc, une maison des années 60 s’est offerte une rénovation intérieure, tout en conservant ses préceptes d’origine tels que sa façade dotée de pierre, son perron, ses parquets chêne, 

Au rez-de-chaussée, après avoir passé le porche, une vaste entrée donne l’accès à deux-pièces pouvant être utilisées en chambres ou bureaux selon les besoins.
À l’étage, l’espace de vie y est vaste et lumineux de par ses ouvertures sud-est et a été agrémenté d’agencements conçus par un architecte local. La cuisine quant à elle est séparée et indépendante. Elle est aménagée et équipée et est de taille suffisamment grande pour y déjeuner en famille. Un accès extérieur est possible grâce à sa baie vitrée. On dispose également à ce niveau d’une chambre parentale avec sa salle d’eau.

À l’étage supérieur, un palier dessert trois chambres, et une salle d’eau.

Pièce de service dont buanderie, chaufferie, deux garages complètent cet ensemble.
Située en retrait de la rue, plusieurs places de stationnement apportent un confort supplémentaire à cette charmante maison de ville.

Possibilité d’acquéreur un établissement en supplément pour une activité professionnelle.

Prix : 265 174 € Honoraires inclus | 255 000 € hors honoraires
Honoraires : 3.99 % TTC à la charge de l’acquéreur.

Votre Agence immobilière bord de mer Saint-Brieuc – Plérin
Côte et Bretagne Immobilier
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A RETENIR

– Construction : 1961
– Chauffage : Fioul
– Terrain : 549 m2

LES PLUS

– Les deux garages
– Les prestations de qualité
– La rénovation par architecte

Diagnostics

 Diagnostics en cours

Caractéristiques

Agent Véronique GAUTHERON FOUILLEUX

  • Bureau : +33(0)2 96 61 27 60
  • Mobile : +33(0)6 48 03 69 85

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