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A VENDRE LANVOLLON, ENTRE PAIMPOL ET SAINT-BRIEUC, BELLE PROPRIETE IDEALEMENT SITUEE | REF : 201936

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22290 Lanvollon
A vendre 374 364€ - Maisons, Villas, Propriétés
201936 203 m2 4 Chambres 2 Salles de bain Imprimer la fiche

A vendre, Côtes d’Armor, 20 minutes de Saint-Brieuc, très belle demeure de caractère en pierres, édifiée sur un terrain de 2339m2 arboré et paysagé.

Dès l’entrée, vous serez séduit par cet espace de verdure où cohabitent différentes essences. Toute en pierres, cette demeure offre de beaux volumes, pour une surface habitable d’environ 203 m2, en ce qui concerne la maison principale. En son intérieur, on y retrouve un spacieux salon de 43 m2. A cet espace de réception, viennent s’ajouter une salle à manger avec poêle à bois et une grande cuisine aménagée. A l’étage, un grand palier dessert 4 chambres, une salle de bain et une salle d’eau. Hauteur sous plafond, parquet et moulures sont conservés.

Au dernier, un vaste grenier peut également être restauré pour être utilisé selon les besoins de chacun.

On retrouve également sur la propriété un gîte, de 81 m2 habitables, comprenant un espace salon salle à manger, une cuisine aménagée ainsi que trois chambres dont une en rez-de-chaussée. Un véritable atout au potentiel incontestable.

3 carports, une dépendance avec grenier complètent ce très bel ensemble clos de murs.

Une propriété offrant un cadre de vie agréable permettant de disposer des commerces, écoles et services de proximité.

Prix : 374 364 € Honoraires inclus | 360 000 € hors honoraires
Honoraires : 3.99 % TTC à la charge de l’acquéreur.
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A RETENIR

– Dépendances : gîtes, carport et grenier
– Construction : 1873
– Chauffage : gaz + poêle à bois
– Terrain : arboré et clos

LES PLUS

– La surface du terrain
– La proximité des écoles et des commerces
– Le gîte avec une cheminée
– L’abri pour caravane

Diagnostics

DPE C GES D

Caractéristiques

Situation géographique

Agent Véronique GAUTHERON FOUILLEUX

  • Bureau : +33(0)2 96 61 27 60
  • Mobile : +33(0)6 48 03 69 85

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