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A VENDRE BRETAGNE, MAGNIFIQUE DEMEURE EN PIERRES PROCHE DE LA MER AVEC PISCINE | Réf : 201908

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22000 Saint-Brieuc, France
A vendre 788 880€ - Maisons, Villas, Propriétés
201908 336 m2 7 Chambres 3 Salles de bain 1 Garage Imprimer la fiche

SAINT-BRIEUC – Exceptionnel, un havre de paix proche de la mer, RN 12 et zone artisanale. Atouts incontestables.
Belles opportunités : activité professionnelle,  (chambres d’hôte, restauration, etc..), ou demeure familiale…

Passez le portail d’entrée, une sensation de calme et de sérénité est saisissante, avec pour cadre ces bâtisses en belles pierres, sa piscine dont la forme invite à la détente, le pool bar, le tout édifié sur environ 2809 m 2 de terrain clos et arboré, à l’abri des regards et idéalement exposés plein sud.
Cette superbe propriété, a été entièrement rénovée et offre un confort exceptionnel.
Elle est composée d’une entrée séparant le côté nuit de l’espace réception.
Côté réception :  Volumes et perspectives définissent sa pièce de vie de 63 m²avec cheminée et insert, poutres et boiseries, le tout orienté sur le jardin.
En prolongement du salon on retrouve une cuisine aménagée et équipée ou l’on pourra aisément déjeuner en famille, une arrière cuisine avec accès sur l’arrière de la demeure.
Côté nuit :
Au rez de chaussée : suite parentale avec dressing, salle de bain et sauna. Le tout est orienté sur le jardin avec vue sur ce dernier et la piscine.
A l’étage : un très grand palier avec bureau dessert deux vastes chambres et une salle d’eau.

Une aile de la longère offre également un très bel appartement composé d’un salon salle à manger cuisine ouverte très contemporain, deux chambres et salle d’eau. Une très belle réalisation pouvant être utilisé soit en gîte, appartement, privé permettant de recevoir des amis ou de la famille.

Garage double.

Belles prestations s’expriment dans cette demeure en harmonie totale avec son environnement et son temps.

Prix : 788 880 € Honoraires inclus | 760 000  € hors honoraires
Honoraires : 3.99 % TTC à la charge de l’acquéreur..
Votre agence immobilière bord de mer – Saint-Brieuc Plérin
Côte et Bretagne Immobilier
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A RETENIR

– Superficie : 366 m2
– Chauffage : gaz
– Terrain : 2800 m2
– Piscine chauffée

LES PLUS

– La rénovation totale de la maison
– L’opportunité de divers projets
– Les prestations de qualité
– La piscine intérieure

Diagnostics

  DPE BGES B

Agent Véronique GAUTHERON FOUILLEUX

  • Bureau : +33(0)2 96 61 27 60
  • Mobile : +33(0)6 48 03 69 85

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