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A VENDRE APPARTEMENT EXCEPTIONNEL DERNIER ETAGE GARAGE VASTE TERRASSE Réf 202005

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22000 Saint-Brieuc, France
A vendre 395162€ - Appartement et Lofts
202005 123,8 m2 3 Chambres 2 Salles de bain 1 Garage Imprimer la fiche

A VENDRE SAINT-BRIEUC CENTRE – MAGNIFIQUE APPARTEMENT DERNIER ETAGE – QUAND LE CONTEMPORAIN S’INVITE DANS L’ANCIEN

Un immeuble idéalement situé dans le centre de Saint-Brieuc, dévoile en son dernier étage un superbe appartement T4. Dès l’entrée, on est sous le charme de la modernité associé à ses volumes, sa luminosité et à une magnifique terrasse de plus de 150 m2 avec triple exposition. Desservi par un ascenseur menant à un palier, cet appartement dispose également de prestations haut de gamme et permet de bénéficier d’une vie de plain-pied. D’une superficie de 124 m2, il est parfaitement distribué et offre côté jour une très belle pièce de réception de 60 m2 conjuguant salon salle à manger, cuisine ouverte résolument contemporaine et parfaitement aménagée et équipé avec accès à la terrasse possédant une très jolie vue sur la nature.

Côté nuit, on retrouve trois chambres sur parquet avec rangements, une salle de bain et une salle d’eau.

C’est certain, que ce soit en famille ou entre amis, ce lieu vous réserve de très beaux moments de convivialité.
Un garage deux voitures, une grande cave complète cet ensemble rare dans le souci d’un confort absolu.
La résidence est sécurisée et dotée de prestations choisies.
Une situation idéale, à quelques minutes de la gare (Saint-Brieuc – Paris à 2h06 avec la LGV).

Informations sur la copropriété : Nombre de lots : 114, nombre de lots à usage d’habitation, de commerces et de bureaux : 33
Procédure en cours : Aucune.
Charges budgétaires annuelles : 3 423 euros ( charges communes + chauffage collectif gaz, eau chaude et eau froide ).

Prix : 395 162 € Honoraires inclus | 380 000 € hors honoraires
Honoraires : 3.99 % TTC à la charge de l’acquéreur.

Votre Agence immobilière bord de mer Saint-Brieuc – Plérin
Côte et Bretagne Immobilier
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A RETENIR

– Construction : 1974
– Nombre de chambres : 3
– Chauffage : collectif gaz
– Etage : dernier

LES PLUS

– La rénovation totale de l’appartement
– La proximité de la gare LGV
– La terrasse de 150 m2 env
– Le Poêle

Diagnostics

DPE C GES D

Caractéristiques

Situation géographique

Agent Véronique GAUTHERON FOUILLEUX

  • Bureau : +33(0)2 96 61 27 60
  • Mobile : +33(0)6 48 03 69 85

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