Comparer les biens

Comparer
Vous pouvez comparer jusqu'à 4 biens.

PLENEUF-VAL-ANDRE, HÔTEL PARTICULIER D’EXCEPTION FACE A LA MER | Réf: 202246

PLENEUF-VAL-ANDRE, HÔTEL PARTICULIER D’EXCEPTION FACE A LA MER | Réf: 202246
22370 Pléneuf-Val-André, France
A vendre 2076000€ - Maisons d'architectes, Maisons vue mer, Maisons, Villas, Propriétés
202246 600 m² 5 Chambres 5 Salles de bain 1879 Année de construction 425 m²

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE CHARME & AUTHENTICITE.

maison-demeure-propriete-a-vendre-pleneuf-val-andre-vue-mer-luxe-1

HÔTEL PARTICULIER – PLENEUF VAL ANDRE FACE A LA MER

En plein cœur de la station balnéaire et familiale du Pléneuf-Val-André, superbe propriété d’exception, datant de 1879, entièrement réhabilitée par un cabinet architecte Londonien, Househam Henderson Architects, en 2001, d’une superficie d’environ 600m2 habitables. Des matériaux nobles, tels que le marbre, le bronze, le bois ou le verre, ont été sélectionnés pour cette luxueuse demeure située face à la mer et offrant une vue magnifique sur l’un des plus beaux paysages de la Côte d’Emeraude.

Les espaces se répartissent sur quatre niveaux, accessibles par l’ascenseur ou l’escalier central de hêtre brûlé.

L’espace du rez-de-chaussée est consacré au bien-être et à la détente avec, dès l’entrée, une piscine intérieure chauffée de 18 mètres de long, le point d’orgue de la convivialité offrant la possibilité de se détendre ou de déguster un délicieux cocktail entre amis.

En continuité, vous accédez, d’un côté, à une charmante suite parentale avec accès sur le jardin japonais de 150m2, et de l’autre côté, vous profitez du sauna, de la salle de projection ou partagez des moments entre amis.

Un local technique, une chaufferie et une salle de douches avec vestiaires complètent ce rez-de-chaussée.

 

maison-demeure-propriete-a-vendre-pleneuf-val-andre-vue-mer-luxe-1
maison-demeure-propriete-a-vendre-pleneuf-val-andre-vue-mer-luxe-1

Le premier étage est dédié à la réception, décomposée en trois parties distinctes dont le salon/salle à manger face à la mer avec sa cheminée verticale, la cuisine ouverte sur la pièce de vie entièrement équipée, alliant le granit noir et le bois, l’ensemble donnant accès à une splendide terrasse en teck surplombant l’horizon, enrichie par un plancher en verre offrant la luminosité et une vue sur la piscine intérieure et pour finir le bureau bibliothèque, endroit indispensable à la réflexion, le boudoir permettant de partager une partie d’échecs face à la mer.

Le deuxième étage abrite trois belles et grandes chambres avec vue sur mer, agrémentées pour chacune d’elles d’une salle de bains privative.

Le troisième étage, sécurisé par une herse, dispose d’une majestueuse suite parentale avec poutres apparentes d’une superficie de 150m2, offrant à chacun son espace privatif (dressings et bureau), une salle de bain et d’eau, un sauna, le tout bénéficiant d’un balcon panoramique avec vue sur la mer où vous pourrez savourer des yeux les nombreux couchers de soleil tout au long de l’année. Ce niveau possède également une salle de danse.

Prestations très haut de gamme pour cette demeure au cadre unique, disposant d’un système de domotique important, permettant une gestion optimale des consommations énergétiques, des matériaux de qualité, des volumes impressionnants et une décoration au style original.Un environnement exceptionnel pour cette somptueuse maison, à proximité des nombreux espaces de loisirs et de bien-être tels que le Spa marin, le golf de Pléneuf Val André classé parmi les plus beaux d’Europe, le Tennis Club de l’Amirauté,…

Proche des aéroports de Saint-Brieuc et Dinard, et seulement à 2 h 30 de Paris en TGV.

agence-immobiliere-saint-brieuc-plerin-luxe-prestige-fnaim-manoir-chateau-villa-vue-mer

Prix : 2 076 000 € Honoraires inclus | 2 000 000 € hors honoraires
Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l’acquéreur.

Votre Agence immobilière bord de mer Saint-Brieuc – Plérin
Côte et Bretagne Immobilier
Consulter nos tarifs

LES PLUS

  • La vue mer
  • Les beaux volumes
  • Les  prestations haut de gamme
  • La proximité de la plage

A RETENIR

  • Construction : 1879
  • Terrasses : 3
  • Chauffage : Fuel
  • Ascenseur : dessert tous les étages
A_vendre_Maison_Demeure_Propriété_Binic_campagne_rénovée_jardin_volume_cote_et_bretagne_immobilier_luxe_prestige_03

Performances énergétiques

  • Classe Énergie: C
  • Performance Energétique: 114 kWh/m²/an
  • Gaz Effet de Serre : D
  • Valeur GES : 34 Kg Co2/m²/an
  • Vierge
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Agent Véronique GAUTHERON FOUILLEUX

Contactez-nous à l'aide du formulaire ci-contre pour prendre rendez-vous. En soumettant ce formulaire, j’accepte que les informations saisies soient exploitées pour…
En savoir plus

Contact

Chargement...
À proximité ?

Santé & Medical

  • Centre Hospitalier de Saint Brieuc - Hôpital Yves le Foll 16.12 km
    1 Avis
  • Samsic Services À la Personne 15.89 km
    1 Avis
  • Nadine Argenté-Villar 16.36 km
    1 Avis

Restaurants

  • restaurant cap sud 1.45 km
    6 Avis
  • La Voile 1.87 km
    2 Avis
  • La Dérive 1.09 km
    3 Avis

Transport

  • Vedettes de St-Malo 33.49 km
    1 Avis
  • Gare SNCF et Routière 33.58 km
    1 Avis
  • Allo Dol Taxis 50.58 km
    1 Avis

Ces biens peuvent vous intéresser