MAISON VUE MER : UNE DEMEURE D’EXCEPTION EN BRETAGNE, GOLFE DU MORBIHAN | Réf : 2024105
ELEGANCE & QUIETUDE Découvrez cette magnifique propriété située à Séné,…
2.750.700€
Damgan, France
A vendre
799.260€
Maison à Damgan. Située dans un environnement privilégié sur la pointe de Pénerf à Damgan, cette propriété datant de la fin des années 80, offre un cadre de vie agréable.
La maison, implantée sur un terrain de près de 1200 m², se situe au calme et a proximité immédiate des plages et du port. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une grande pièce de vie lumineuse, agrémentée d’une cheminée a foyer ouvert, parfaite pour des soirées chaleureuses. La cuisine séparée, spacieuse et fonctionnelle, permet de préparer les repas en toute tranquillité.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d’eau attenante, offrant la possibilité d’une vie de plain-pied. Un garage avec atelier complète ce niveau, idéal pour les amateurs de bricolage ou pour un espace de rangement supplémentaire.
À l’étage, le palier dessert trois chambres confortables, un bureau pour le télétravail ou les moments studieux, une salle de bain et des WC indépendants. Une chambre supplémentaire, avec sa propre salle de bain avec WC et un grand placard, offre un espace prive et confortable.
Le jardin, paysager et arbore, dispose d’une terrasse ou vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées, ainsi qu’un abri de jardin pour un espace de rangement supplémentaire.
Damgan est une charmante commune bretonne, réputée pour ses plages magnifiques et son port pittoresque. La pointe de Pénerf, avec ses vues imprenables sur l’océan et son environnement paisible, est le lieu idéal pour les amoureux de la mer et de la nature. Profitez des activités nautiques, des balades en bord de mer et de l’atmosphère authentique de ce charmant village de pêcheurs.
799 260 € Honoraires inclus | 770 000 € hors honoraires.
Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l’acquéreur.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2180 € et 2990 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Notre priorité est de vous garantir une pleine satisfaction sur l’ensemble du processus, tout en respectant vos attentes de manière rationnelle.
DES COMPÉTENCES RECONNUES
L’ASSURANCE D’UN SERVICE D’EXCEPTION
UN SERVICE BASE SUR UNE RELATION DE CONFIANCE
La recherche d’un bien immobilier d’exception est un art délicat qui intègre une multitude de paramètres.
Notre expertise principalement liée à la négociation de demeures de prestige, nous confère cette longueur d’avance qui fait toute la différence.
UNE ENERGIE PROFESSIONNELLE RESPONSABLE
Une équipe de femmes et d’hommes expérimentés dans la vente de biens haut de gamme, bénéficiant d’une parfaite connaissance de leur secteur géographique d’activité, qui vous offre une garantie formelle de succès, dans les meilleures conditions.
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E-mail: meunierl@cote-et-bretagne.fr
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Posséder une maison est la clé de voûte de la richesse… à la fois richesse financière et sécurité émotionnelle.
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