MANOIR VUE MER EN BRETAGNE | Réf : 2024137
PIERRE & MER Manoir d’Exception à vendre en Bretagne –Côtes…
4.200.000€
Ploufragan, France
A vendre
799.260€
Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2020 et située à Ploufragan. Idéalement conçue pour répondre aux besoins d’une famille en quête de modernité et de confort, cette propriété allie prestations haut de gamme, espaces généreux et environnement calme.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une ambiance chaleureuse et raffinée. L’espace de vie, lumineux et spacieux, arbore un sol en marbre élégant et une cheminée insert, créant une atmosphère conviviale. Ouvert sur une terrasse ensoleillée, un jardin paysagé et une piscine chauffée, il offre une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.
La cuisine, aménagée et équipée avec des matériaux de haute qualité, est à la fois moderne et fonctionnelle, pensée pour satisfaire toutes vos envies culinaires. Les volumes sont harmonieux et l’agencement des pièces facilite la vie quotidienne et accentue la sensation de confort.
Côté nuit, tout est conçu pour offrir une véritable bulle de sérénité. La suite parentale se distingue par son dressing, sa salle d’eau élégante et ses toilettes privatives. Les autres chambres, parfaitement aménagées avec placards ou mezzanine, permettent à chaque membre de la famille de disposer de son propre espace personnel. Une salle d’eau moderne et des toilettes séparées complètent cet ensemble.
Les équipements pratiques ne sont pas en reste : une buanderie fonctionnelle, deux garages carrelés pour le stationnement ou le rangement, et une extension dédiée au bien-être.
Cet espace supplémentaire, aménageable selon vos envies, peut accueillir un salon d’hiver, une salle de sport ou encore un espace détente avec son jacuzzi. Vous retrouverez également le local piscine équipé d’une douche et de toilettes.
Le jardin est entièrement clos et paysagé et constitue un véritable écrin de verdure autour de la piscine chauffée et son eau turquoise. Imaginez-vous profiter de la terrasse en bois en famille ou entre amis pour partager des moments inoubliables.
Cette belle demeure contemporaine de plain-pied est d’une qualité exceptionnelle, ce qui en fait un produit unique sur le marché.
Ne passez pas à côté de cette opportunité unique. Venez découvrir cette maison d’exception à Ploufragan, un lieu où confort et modernité s’unissent pour offrir un cadre de vie incomparable. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier votre visite et laissez-vous séduire.
799 260 € Honoraires inclus | 770 000 € hors honoraires.
Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l’acquéreur.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1030 € et 1460 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Notre priorité est de vous garantir une pleine satisfaction sur l’ensemble du processus, tout en respectant vos attentes de manière rationnelle.
DES COMPÉTENCES RECONNUES
L’ASSURANCE D’UN SERVICE D’EXCEPTION
UN SERVICE BASE SUR UNE RELATION DE CONFIANCE
La recherche d’un bien immobilier d’exception est un art délicat qui intègre une multitude de paramètres.
Notre expertise principalement liée à la négociation de demeures de prestige, nous confère cette longueur d’avance qui fait toute la différence.
UNE ENERGIE PROFESSIONNELLE RESPONSABLE
Une équipe de femmes et d’hommes expérimentés dans la vente de biens haut de gamme, bénéficiant d’une parfaite connaissance de leur secteur géographique d’activité, qui vous offre une garantie formelle de succès, dans les meilleures conditions.
Vous avez un projet immobilier ? Rencontrons-nous.
Bureau: +33 (2) 96 61 27 60
Mobile: +33 (6) 23 51 54 03
WhatsApp: +33 (6) 23 51 54 03
E-mail: frabouletc@cote-et-bretagne.fr
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Posséder une maison est la clé de voûte de la richesse… à la fois richesse financière et sécurité émotionnelle.
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