MANOIR VUE MER EN BRETAGNE | Réf : 2024137
PIERRE & MER Manoir d’Exception à vendre en Bretagne –Côtes…
4.200.000€
Saint-Caradec, France
A vendre, Exclusivité
395.162€
Cette superbe propriété comprend un manoir du XVIIe siècle, offrant un cadre de vie alliant caractère et confort moderne.
L’entrée se fait par un corridor desservant plusieurs pièces.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec coin repas, ainsi qu’une buanderie/chaufferie donnant sur le parc. Une chambre, attenante à une salle de douches avec WC séparés, complète ce niveau. La salle à manger, équipée d’une cheminée en pierre avec insert, offre un cadre chaleureux.
Trois marches mènent au salon, où une cheminée ouverte en pierre domine la pièce. De grandes fenêtres offrent une vue splendide sur les dépendances et le parc.
L’étage abrite une chambre parentale avec salle de douches privative. Un grand couloir mène à deux chambres supplémentaires, ainsi qu’à une spacieuse salle de bains. Un espace lecture et un coin télé ajoutent encore à l’atmosphère conviviale et sereine de ce niveau.
Le deuxième étage de la tour carrée réserve une belle surprise : un vaste espace actuellement aménagé en bureau, mais qui pourrait devenir une magnifique suite parentale ou un studio indépendant.
Toutes les pièces de vie sont dotées de poutres apparentes et décorées avec goût. Les fenêtres mixtes en aluminium et bois, ainsi que les rénovations réalisées dans le manoir, ont fait appel à des matériaux de haute qualité, garantissant confort et durabilité.
Une vaste terrasse dallée s’étend sur toute la longueur du manoir, avec un puits en pierre équipé d’une pompe. Cet élément ajoute un charme particulier à la propriété.
À l’extérieur, deux dépendances complètent l’ensemble.
La première dépendance est une vaste grange, actuellement aménagée en cave à vin, atelier et espace de stockage. Il est également possible d’y garer une petite voiture. Une mezzanine permet un rangement supplémentaire.
Le calvaire à l’entrée, le portail en métal travaillé en forme de chapeau de gendarme et les grandes plaques de cheminée, rappellent l’histoire du manoir et son atmosphère du XVIIe siècle.
La seconde dépendance, ancienne écurie du manoir, est ouverte sur deux côtés. Elle sert de cuisine extérieure pendant une grande partie de l’année. Avec sa grande cheminée, c’est l’endroit idéal pour recevoir et profiter des moments conviviaux.
Un cabanon en bois permet de ranger le matériel de jardinage. Tous les chemins de la propriété sont goudronnés, et un grand parking permet de garer plusieurs véhicules.
Les allées bordées de bambous et les pins majestueux finiront de vous séduire et d’ajouter à l’ambiance calme et sereine du lieu.
À proximité immédiate, vous trouverez des arrêts de bus, le ramassage scolaire, ainsi que des petits commerces et médecins. La propriété est idéalement située, à quelques minutes de Guerlédan, Pontivy et Loudéac, offrant un accès facile aux écoles et aux grandes surfaces.
395 162 € Honoraires inclus | 380 000 € hors honoraires.
Honoraires : 3.99 % TTC à la charge de l’acquéreur.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1960 € et 2700 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Notre priorité est de vous garantir une pleine satisfaction sur l’ensemble du processus, tout en respectant vos attentes de manière rationnelle.
DES COMPÉTENCES RECONNUES
L’ASSURANCE D’UN SERVICE D’EXCEPTION
UN SERVICE BASE SUR UNE RELATION DE CONFIANCE
La recherche d’un bien immobilier d’exception est un art délicat qui intègre une multitude de paramètres.
Notre expertise principalement liée à la négociation de demeures de prestige, nous confère cette longueur d’avance qui fait toute la différence.
UNE ENERGIE PROFESSIONNELLE RESPONSABLE
Une équipe de femmes et d’hommes expérimentés dans la vente de biens haut de gamme, bénéficiant d’une parfaite connaissance de leur secteur géographique d’activité, qui vous offre une garantie formelle de succès, dans les meilleures conditions.
Vous avez un projet immobilier ? Rencontrons-nous.
Bureau: +33(2) 96 61 27 60
Mobile: +33(6) 21 98 61 34
WhatsApp: +33(6) 21 98 61 34
E-mail: meunierl@cote-et-bretagne.fr
PIERRE & MER Manoir d’Exception à vendre en Bretagne –Côtes…
4.200.000€
ELEGANCE & QUIETUDE Découvrez cette magnifique propriété située à Séné,…
2.750.700€
MER & VUE IMPRENABLE EMPLACEMENT PRIVILÉGIE POUR CETTE DEMEURE C’est…
2.283.600€
Posséder une maison est la clé de voûte de la richesse… à la fois richesse financière et sécurité émotionnelle.
Suze OrmanNecessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. These cookies ensure basic functionalities and security features of the website, anonymously.
Cookie | Durée | Description |
---|---|---|
cookielawinfo-checkbox-analytics | 11 months | This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Analytics". |
cookielawinfo-checkbox-functional | 11 months | The cookie is set by GDPR cookie consent to record the user consent for the cookies in the category "Functional". |
cookielawinfo-checkbox-necessary | 11 months | This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookies is used to store the user consent for the cookies in the category "Necessary". |
cookielawinfo-checkbox-others | 11 months | This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Other. |
cookielawinfo-checkbox-performance | 11 months | This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Performance". |
viewed_cookie_policy | 11 months | The cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data. |
Functional cookies help to perform certain functionalities like sharing the content of the website on social media platforms, collect feedbacks, and other third-party features.
Performance cookies are used to understand and analyze the key performance indexes of the website which helps in delivering a better user experience for the visitors.
Analytical cookies are used to understand how visitors interact with the website. These cookies help provide information on metrics the number of visitors, bounce rate, traffic source, etc.
Advertisement cookies are used to provide visitors with relevant ads and marketing campaigns. These cookies track visitors across websites and collect information to provide customized ads.
Other uncategorized cookies are those that are being analyzed and have not been classified into a category as yet.