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ACHETER TREGASTEL, PERROS-GUIREC, TRES BELLE MAISON FAMILIALE SUR UN PARC PAYSAGE CLOS DE MUR | Réf : 202144

ACHETER TREGASTEL, PERROS-GUIREC, TRES BELLE MAISON FAMILIALE SUR UN PARC PAYSAGE CLOS DE MUR | Réf : 202144
Trégastel, Lannion, Côtes-d'Armor, Bretagne, France métropolitaine, 22730, France
A vendre 757400€ - Maisons, Villas, Propriétés
202144 130 m² 4 Chambres 2 Salles de bain 1 Garage 1786 Année de construction 1559 m²

A TREGASTEL, TRES BELLE MAISON FAMILIALE SUR UN PARC PAYSAGE CLOS DE MUR

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HISTOIRE, EMPLACEMENT PRIVILÈGE POUR CETTE DEMEURE EXCEPTIONNELLE A DEUX PAS DE LA PLAGE DE TREGASTEL .

« Le calme à deux pas de la mer »

Située dans un quartier résidentiel, cette propriété profite d’un environnement privilégié et rare au cœur de la Côte de Granite Rose, à quelques pas des plages, commerces, restaurants, et d’un espace aquatique…

Venez découvrir cette chaleureuse villa familiale datant du début du XIXème siècle, précisément de 1886. Elle vous séduira par son ambiance, son charme, son authenticité et son caractère.(hauteurs sous plafond, boiseries, corniches, cheminées…). 

Vous serez envoûté par la quiétude de son jardin entièrement clos de murs en pierre et grillage sur un côté, arboré et boisé d’une surface de 1559 m², sans vis-à-vis.

Le jardin, atout incontestable de cette demeure est constructible et donne la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour envisager différents projets. 

La demeure offre une surface habitable de 130 m2, répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez la cuisine, la salle à manger, un salon avec cheminée, une chambre ou bureau et une salle d’eau avec wc. 

Un palier dessert le côté nuit du premier étage comprenant une chambre avec cabinet de toilette, une seconde chambre avec salle de bains, une petite chambre ou bureau , un wc indépendant. 

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Sous les combles, vous disposerez de 2 petites pièces communicantes pouvant être occupées en chambres et une petite pièce de rangement avec espace toilette.

Les dépendances/garage d’environ 50 m² avec accès direct sur la rue. 

Le plus de cette très jolie demeure : à l’étage, on aperçoit la mer.

De nombreuses possibilités d’aménagements et d’agrandissements sont envisageables, mais pour plus de confort, quelques travaux de rénovation seront à prévoir.

COTE ET BRETAGNE IMMOBILIER, Agence immobilière Perros-Guirec, Trégastel, bord de mer,  vous propose l’achat de cette maison à Trégastel.

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Prix :  757 400 € Honoraires inclus |  730 000 € hors honoraires
Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l’acquéreur.

Votre Agence immobilière bord de mer Saint-Brieuc – Plérin
Côte et Bretagne Immobilier
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LES PLUS

  • L’emplacement recherché
  • La tranquillité du lieu
  • La proximité de la mer

A RETENIR

  • Construction : 1786
  • Chauffage : gaz
  • Taxe foncière : 1036€
A_vendre_Maison_Demeure_Propriété_Binic_campagne_rénovée_jardin_volume_cote_et_bretagne_immobilier_luxe_prestige_03

Performances énergétiques

  • Classe Énergie: E
  • Performance Energétique: 239 kWh/m²/an
  • Gaz Effet de Serre : F
  • Valeur GES : 56 Kg Co2/m²/an
  • Vierge
  • A
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Agent Pierrick ROUSSELOT

Pierrick-Rousselot cote et bretagne immobilier agence immobilière perros guirec tragastel

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