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ACHETER TREBEURDEN MAGNIFIQUE VILLA AUX COULEURS DE VACANCES, 5 CHAMBRES, VUE MER | Réf : 202273

ACHETER TREBEURDEN MAGNIFIQUE VILLA AUX COULEURS DE VACANCES, 5 CHAMBRES, VUE MER | Réf : 202273
Trébeurden, France
A vendre 1863000€ - Maisons vue mer, Maisons, Villas, Propriétés
202273 231 m² 5 Chambres 4 Salles de bain 1937 Année de construction 1392 m²

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE CHARME & ORIGINALITE

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Fièrement dressée au bord de la mer, dans le quartier le plus prisé de Trébeurden, cette villa d’architecture inspirée des années 30, au style et aux couleurs du sud, revendique un caractère affirmé.

À quelques pas de la plage de roc’h ascoat et à quelques encablures des plus belles plages de sable fin de la côte de granit rose : Trestmeur et Pors-Termen, elle vous attend ! De la villa, vous pourrez partager des moments de convivialités en allant à pied prendre un verre, déjeuners ou dîners dans les bars et restaurants qui bordent les plages et le port de cette ville balnéaire.

Vous profiterez ainsi du calme, de la mer, du soleil et de l’air iodé. Ici, c’est un parfum de vacances qui flotte en permanence. Passé le portail, on est sous le charme de cette magnifique villa à l’architecture néo-basque dessiné par un archi

En rez-de-jardin, protégé des regards, on devine la piscine et son pool house. Une cuisine d’été couverte et ouverte sur la terrasse permet d’en profiter pleinement.

Pour parfaire l’ensemble, deux chambres d’été avec toutes les commodités sont accessibles de plain-pied et sont un atout supplémentaire pour accueillir famille et amis.

En rez-de-chaussée, se trouvent les pièces de vie avec son grand et petit salon, le bow-window, la salle à manger, la cuisine aménagée et équipée aux prestations haut de gamme . Une salle de bain complète l’étage. Un grand privilège pour cette demeure, la vue mer de pratiquement toutes les pièces et l’accès à l’immense terrasse exposée Sud

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A l’étage, on trouve deux chambres avec une salle d’eau et WC. Une suite parentale avec sa terrasse privative vous permet de profiter d’une superbe vue mer et des couchers de soleil. Le tout laisse rêveur et enchanteur.

C’est un bien exceptionnel et rare que Côte et Bretagne a le plaisir de vous proposer.

CLASSE ÉNERGIE : C 

CLASSE CLIMAT : D

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2409 et 3260 €.

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Prix : 1 863 000 € Honoraires inclus | 1 800 000 € hors honoraires
Honoraires : 3.50 % TTC à la charge de l’acquéreur.

Votre Agence immobilière bord de mer Saint-Brieuc – Plérin
Côte et Bretagne Immobilier
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LES PLUS

  • La vue mer
  • Les beaux volumes
  • Quartier résisentiel
  • La proximité de la plage

A RETENIR

  • Construction : 1937
  • Dépendances : Oui
  • Chauffage : Fuel et électrique
  • Taxe foncière : 2095
A_vendre_Maison_Demeure_Propriété_Binic_campagne_rénovée_jardin_volume_cote_et_bretagne_immobilier_luxe_prestige_03

Performances énergétiques

  • Classe Énergie: C
  • Performance Energétique: 131 kWh/m²/an
  • Gaz Effet de Serre : D
  • Valeur GES : 38 Kg Co2/m²/an
  • Vierge
  • A
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  • A+
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Agent Patrick Le Philippe

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