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ACHETER SUR LA CÔTE DES AJONCS, UNE PROPRIETE D’EXCEPTION | Réf : 202206

ACHETER SUR LA CÔTE DES AJONCS, UNE PROPRIETE D’EXCEPTION | Réf : 202206
Plougrescant, France
Bien vendu par l'agence 1141800€  
202206 154 m² 3 Chambres 2 Salles de bain 1960 Année de construction 5517 m²

CÔTE ET BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE UNE PROPRIETE D'EXCEPTION.

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Discrète par son accès, elle ne se laisse approcher qu’au bout de son allée découvrant son jardin paysager et arboré de pins majestueux.

Le spectacle est sans cesse changeant, au gré des vents, au gré des marées, du ballet des nuages et des oiseaux marins. Le visiteur sera admiratif de la vue dégagée à 180 degrés sur la mer et ses enrochements millénaires. La vue est captivante, apaisante et unique.

Cette propriété aux pierres finement taillées a été bâtie de murs en granit ancien.

Le spectacle continue à l’intérieur, grâce à de larges baies vitrées, à l’emploi de matériaux nobles et chaleureux. De solides poutres anciennes, une cheminée monumentale judicieusement équipée d’un poêle à bois grand format, continuent d’asseoir la solidité de cette bâtisse de 6 pièces.

Déclinée sur une surface de 154 m2, outre le grand salon-salle à manger, l’entrée dessert une cuisine séparée meublée et équipée, au charme campagnard et cosy, avec un accès direct à la buanderie.

Une salle de bain en rez-de-chaussée et un WC proche de l’entrée équipée de placards contribuent au confort de vie.

Le bel escalier avec sur le palier un accès possible et direct à l’extérieur, distribue 3 chambres de charme, avec vue mer, ou vue sur le jardin au choix. Une salle d’eau aux notes anglaises et un WC séparé complètent l’étage.

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A l’extérieur, un puits et un passage secret vers la mer. Située sur la côte sauvage des ajoncs, protégée de l’urbanisme galopant, cette propriété est source d’admiration, de calme, de sécurité et sérénité.

Si vous recherchez un lieu d’inspiration pour une activité artistique, d’écriture, ou le calme à l’abri des regards, cette maison vous offrira l’écrin que vous recherchez.

La plage est accessible à pied, les commerces de proximité sont à 5 minutes à vélo, et à 7 km se trouve la ville et tous ses services.

Situation rare face à la mer, dans un environnement protégé d’exception, à la demande des propriétaires et par souhait de discrétion, d’autres visuels seront disponibles sur demande.

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Prix : 1 141 800 € Honoraires inclus |  1 100 000 € hors honoraires
Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l’acquéreur.

Votre Agence immobilière bord de mer Saint-Brieuc – Plérin
Côte et Bretagne Immobilier
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LES PLUS

  • La situation d’exception
  • La tranquillité du lieu
  • L’accès direct à la plage

A RETENIR

  • Construction : 1960
  • Chauffage : fioul
  • Taxe foncière : 1141€
A_vendre_Maison_Demeure_Propriété_Binic_campagne_rénovée_jardin_volume_cote_et_bretagne_immobilier_luxe_prestige_03

Performances énergétiques

  • Classe Énergie: F
  • Performance Energétique: 380 kWh/m²/an
  • Gaz Effet de Serre : F
  • Valeur GES : 73 Kg Co2/m²/an
  • Vierge
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Agent Didier Le Vourc’h

Didier Le Vourc'h

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