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ACHETER SUR LA COTE DE GRANIT ROSE, MAISON D’ARCHITECTE VUE MER | Réf : 202275

ACHETER SUR LA COTE DE GRANIT ROSE, MAISON D’ARCHITECTE VUE MER | Réf : 202275
Pleumeur-Bodou, France
A vendre 1339020€ - Maisons d'architectes, Maisons vue mer, Maisons, Villas, Propriétés
202275 252 m² 4 Chambres 2 Salles de bain 2 Garages 2000 Année de construction 2121 m²

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE GRAPHIQUE & EPUREE.

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Dans un environnement verdoyant, au calme, cette maison d’architecte construite en 2000 et repensée en 2019 est telle un vaisseau, amarré à la côte et qui regarde la mer.

Son architecture contemporaine marquée par de beaux volumes, offre une surface habitable de 252 m2. Résolument tournée vers l’extérieur par de larges baies vitrées, elle propose des vues sur la mer, le jardin et la campagne.

Un portail électrique s’ouvre et permet d’accéder à une cour intérieure avec un grand carport habillé de Red Cedar. Sur le côté droit, une passerelle végétalisée conduit à l’entrée principale.

Passé la porte, on arrive dans un vrai hall, intimiste, large et chaleureux avec son placard vestiaire. Un grand couloir éclairé d’une belle lumière zénithale est semblable à une coursive de bateau, et permet d’accéder à la très grande pièce de vie de plus de de 65 m².

Monumentale, lumineuse avec ses grandes baies vitrées, elle est minimalisme pour que la vue mer et la vue sur la nature demeure toujours au premier plan.

Ici, les espaces salon-séjour et cuisine se tutoient tout comme au sol, s’entremêlent carrelage et parquet en hêtre clair.

La cuisine moderne parée de son spacieux îlot central permet de déjeuner ou de manger en famille ou entre amis.

 

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Le magistral salon avec ses canapés intégrés de près de 35 m2 et ses larges baies vitrées, abolit les frontières entre l’intérieur et l’extérieur et il est prolongé d’un côté par une terrasse aérienne, habillée de bois et protégée d’un garde-corps qui rappelle le pont d’un navire avec vue sur la mer et de l’autre côté d’une terrasse qui marie le bois et les rochers pour une atmosphère plus minérale.

Un insert très design permettra de profiter pleinement de la beauté des flammes et de la chaleur naturelle du bois à l’automne.

En revenant sur nos pas, on découvre une très grande suite parentale XXL largement ouverte sur une terrasse et dotée d’un joli dressing et d’une belle baignoire îlot.

 

Une arrière-cuisine, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un toilette séparé viennent parfaire les prestations de ce premier niveau.

Un escalier telle une passerelle nous mène au pont inférieur et dessert 3 généreuses chambres qui bénéficient d’une entrée indépendante avec accès au jardin et a une troisième terrasse.

À ce même étage, on découvre un véritable hammam, inspiré par Le Corbusier et sa célebre LC4. Vous pourrez grâce à sa vapeur et a ses huiles essentielles, vous reposez, vous détendre et profiter de ses lumières et de ses bienfaits pour votre corps.

On retrouve à ce même étage une grande salle d’eau, un toilette séparé et une deuxième cuisine aménagée pour donner plus d’indépendance et de liberté aux invités. Une véritable cave à vins terminer cet étage.

Des lignes graphiques et épurées, une magnifique luminosité, de très beaux volumes, des espaces confortables et fonctionnels, sont les atouts de cette belle maison idéalement située à 500 mètres de la mer. L’ensemble est une invitation à la douceur de vivre. Ce bien, unique en son genre, offre une vue mer, avec de sublimes couchers de soleil, une qualité de vie exceptionnelle, un endroit magique ravira les amoureux d’habitat contemporain aux embruns marins et aux parfums d’iode.

CLASSE ÉNERGIE : C /CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2016 : entre 1384 et 1626 €.

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Prix : 1 339 020 € Honoraires inclus | 1 290 000 € hors honoraires
Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l’acquéreur.

Votre Agence immobilière bord de mer Saint-Brieuc – Plérin
Côte et Bretagne Immobilier
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LES PLUS

  • La vue mer
  • Le hammam
  • La tranquillité du lieu

A RETENIR

  • Construction : 2000
  • Chauffage : fioul
  • Taxe foncière : 1200€
A_vendre_Maison_Demeure_Propriété_Binic_campagne_rénovée_jardin_volume_cote_et_bretagne_immobilier_luxe_prestige_03

Performances énergétiques

  • Classe Énergie: C
  • Performance Energétique: 97 kWh/m²/an
  • Gaz Effet de Serre : D
  • Valeur GES : 29 Kg Co2/m²/an
  • Vierge
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • A+
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Agent Patrick Le Philippe

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