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 ACHETER SAINT-BRIEUC, SAINT MICHEL, MAISON ATYPIQUE PROCHE DES ECOLES ET COMMERCES, GARAGE | Ref : 202141

 ACHETER SAINT-BRIEUC, SAINT MICHEL, MAISON ATYPIQUE PROCHE DES ECOLES ET COMMERCES, GARAGE | Ref : 202141
Saint-Brieuc, Côtes-d'Armor, Bretagne, France métropolitaine, 22000, France
A vendre, Exclusivité 499152€ - Maisons, Villas, Propriétés
202141 287,70 m² 4 Chambres 2 Salles de bain 2 Garages 1968 Année de construction 407 m²

L’ART DE VIVRE D’UNE DEMEURE D’ARCHITECTE, SITUEE DANS UN QUARTIER PRISÉ. 

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Saint-Brieuc, quartier Saint-Michel, une demeure d’architecte construite en 1968 et édifiée sur un terrain de 407 m2 offre aujourd’hui tous ses attraits. 

La maison développe, en rez-de-chaussée, un espace de vie superbe, ouvert sur son jardin. 

Une ambiance familiale se dégage grâce à ses volumes, sa cheminée, sa vaste mezzanine donnant pour une partie sur le salon offrant ainsi une très belle hauteur sous plafond. 

La sensation d’espace est omniprésente et marque incontestablement l’architecture des années 70. 

La maison est complétée d’une vaste entrée donnant l’accès à la cuisine, bel espace convivial et familial pour y déjeuner, d’une suite parentale avec salle d’eau privative, dressing, espace salon, bureau.

Un bel escalier donne l’accès à l’étage, où l’on retrouve 4 chambres, une salle de bains et d’eau, une vaste mezzanine, deux autres pièces et un grenier. 

Un garage et un sous-sol de belle taille permettent le stockage ou peuvent être dédiés à un atelier. 

Le jardin, clos de mur, est l’écrin parfait pour profiter de l’extérieur. 

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Située à quelques minutes à pied du centre-ville, 15 minutes de la gare SNCF et à 15 minutes en voiture des plages, la maison est un parfait compromis entre agrément de vie et fonctionnalité.

COTE ET BRETAGNE IMMOBILIER, Agence immobilière Saint-Brieuc, Plérin vous propose l’achat de cette maison à Saint-Brieuc.

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Prix :  499 152 € Honoraires inclus |  480 000 € hors honoraires
Honoraires : 3.99 % TTC à la charge de l’acquéreur.

Votre Agence immobilière bord de mer Saint-Brieuc – Plérin
Côte et Bretagne Immobilier
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LES PLUS

  • Les beaux volumes
  • Le garage
  • Le quartier recherché proche des commerces et des écoles

A RETENIR

  • Construction : 1968
  • Chauffage : gaz
  • Taxe foncière : 3083€
A_vendre_Maison_Demeure_Propriété_Binic_campagne_rénovée_jardin_volume_cote_et_bretagne_immobilier_luxe_prestige_03

Caractéristiques

Performances énergétiques

  • Classe Énergie: E
  • Performance Energétique: 314 kWh/m²/an
  • Gaz Effet de Serre : D
  • Valeur GES : 49 Kg Co2/m²/an
  • Vierge
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • A+
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Agent Véronique GAUTHERON FOUILLEUX

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