Comparer les biens

Comparer
Vous pouvez comparer jusqu'à 4 biens.

ACHETER PROCHE DE TREGUIER, PROPRIETE DE CHARME SUR UN PARC VERDOYANT | Réf : 202235

ACHETER PROCHE DE TREGUIER, PROPRIETE DE CHARME SUR UN PARC VERDOYANT | Réf : 202235
22220 Tréguier, France
A vendre 1245600€ - Châteaux et Manoirs, Maisons, Villas, Propriétés
202235 484 m² 16 Chambres 17 Salles de bain 2 Garages 1700 Année de construction 7908 m²

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE CHARME & TRANQUILITE.

acheter-demeure-propriete-paimpol

Dans le très prisé secteur de la Côte des Ajoncs, tout proche de la cité historique de Tréguier, cette propriété de caractère datée du 17eme siècle, parée de seize chambres, accueille dans son écrin sur plus de 480 m2, des voyageurs de passage en quête de charme, authenticité et de calme.

Exposée au sud, sa façade se dévoile peu à peu en traversant le jardin arboré et en longeant côté Ouest et Est, les bâtiments de pierres aménagés en chambres dans un esprit cottage.

Quelques marches séparent le jardin verdoyant du hall d’entrée qui ouvre sur une grande salle à manger où une cheminée et son poêle à bois diffusera une douce chaleur dans cette pièce au sous-bassement de bois, aux poutres apparentes et hauts plafonds.

 

Dans la continuité un salon aux cotés intimistes qui se prête aux conversations discrètes, aux moments de lecture ou de rêveries devant sa cheminée.

La salle à manger est prolongée par quelques marches accédant en rez-de-jardin à une cuisine professionnelle et ses nombreux équipements, des locaux techniques et une buanderie.

L’accès à l’étage par le hall d’accueil dessert un pallier conduisant à 4 belles chambres.

Donnant sur la piscine, une vaste pièce de près de 100 m2 reste à aménager en un espace bien-être, une salle de yoga, salle de réunion ou encore salle de sport donnant sur le jardin.

 

acheter-demeure-propriete-paimpol
acheter-demeure-propriete-paimpol

Les combles ont été transformés en espace privé comprenant un bureau, cuisine, salle de bain et grande chambre au plafond cathédrale donnant sur une petite terrasse offrant une vue dégagée.

Au sud-ouest du bâti principal se trouvent une pièce et un grenier offrant encore une surface privative importante.

Le bâtiment Est, en pierres du pays, entièrement reconstruit comporte deux belles chambres communicantes par un passage secret, dans la continuité des locaux techniques et espaces de rangement.

Le bâtiment Ouest en pierres propose dix chambres de charme, toutes uniques et un espace de rangement et stockage.

 

 

A l’arrière du bâti principal, un jardin pour une terrasse ou un potager et séparé par un chemin communal, une parcelle laissée libre.

La propriété a bénéficié de nombreuses rénovations au fil des années, d’une pompe à chaleur pour la piscine reconstruite en 2019, de plusieurs chambres revues intégralement.

Cet établissement de charme, au calme, dans un environnement arboré, les plages à moins de 10 km, le port de plaisance de Tréguier, offre de nombreux atouts pour accueillir du public et continuer son exploitation. L’environnement se prête au développement des thématiques porteuses du bien-être, de la méditation, du temps pour soi, pour une parenthèse au calme et proche de la nature.

agence-immobiliere-saint-brieuc-plerin-luxe-prestige-fnaim-manoir-chateau-villa-vue-mer

Prix : 1 245 600 € Honoraires inclus | 1 200 000 € hors honoraires
Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l’acquéreur.

Votre Agence immobilière bord de mer Saint-Brieuc – Plérin
Côte et Bretagne Immobilier
Consulter nos tarifs

LES PLUS

  • Les beaux volumes
  • La tranquillité du lieu
  • La piscine et le parc arboré
  • Le prix comprend les murs et le fond

A RETENIR

  • Construction : 1700
  • Nombre de chambres : 16
  • Chauffage : éléctrique
  • Taxe foncière : 3459€
A_vendre_Maison_Demeure_Propriété_Binic_campagne_rénovée_jardin_volume_cote_et_bretagne_immobilier_luxe_prestige_03

Performances énergétiques

  • Classe Énergie: D
  • Performance Energétique: 182 kWh/m²/an
  • Gaz Effet de Serre : A
  • Valeur GES : 5 Kg Co2/m²/an
  • Vierge
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Agent Didier Le Vourc’h

Didier Le Vourc'h

Contactez-nous à l'aide du formulaire ci-contre pour prendre rendez-vous. En soumettant ce formulaire, j’accepte que les informations saisies soient exploitées pour…
En savoir plus

Contact

Chargement...
À proximité ?

Santé & Medical

  • Douar Bihan 13.62 km
    1 Avis
  • Gregory Lardé 22.31 km
    1 Avis
  • Alain Thepaut 13.9 km
    1 Avis

Restaurants

  • Auberge du Trégor 0.09 km
    3 Avis
  • Le Bistro d'Ernest 0.07 km
    1 Avis
  • Pizzeria le Tablier 0.26 km
    1 Avis

Transport

  • Gare Sncf 48.33 km
    1 Avis
  • Sncf 53.59 km
    1 Avis
  • Abers Taxi 43.44 km
    1 Avis

Ces biens peuvent vous intéresser