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ACHETER PROCHE DE PONTRIEUX, PROPRIETE DE CHARME POUR ACCUEIL HOTES ET EVENEMENTIEL | Ref : 202274

ACHETER PROCHE DE PONTRIEUX, PROPRIETE DE CHARME POUR ACCUEIL HOTES ET EVENEMENTIEL | Ref : 202274
22260 Pontrieux, France
A vendre 1150000€ - Maisons, Villas, Propriétés
202274 540 m² 8 Chambres 6 Salles de bain 1 Garage 1800 Année de construction 13855 m²

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE HISTOIRE & CHARME CAMPAGNARD.

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Toute proche de la cité médiévale de Pontrieux, petite Venise de Bretagne à 6 kilomètres, cette propriété de caractère datée des années 1800 se dévoile au bout de son allée arborée.

Sa façade au Sud-est expose au soleil ses belles pierres.

La bâtisse principale impose le respect par ses généreuses dimensions et l’harmonie de ses dépendances.

Quelques pas sur la terrasse vous séparent de l’entrée qui distribue un premier salon d’accueil, donnant sur une cuisine meublée et équipée. Dans la continuité, une vaste salle à manger au plafond cathédrale ouvrant sur le jardin. Un dégagement sépare l’espace chaufferie de l’espace dédié à la location dans ce lieu de charme.

 

Dans la continuité du salon et sa cheminée, une salle de billard pour les fins de soirée et un atelier d’artiste baigné de lumière.

L’escalier dessert au premier étage un bureau offrant une vue large sur le jardin, une grande chambre parentale avec sa salle de bain attenante toute équipée. Une deuxième salle de bain, puis une chambre complètent ce niveau.

Le dernier étage et ses parements de bois aux murs offre encore deux chambres et une salle de bains ainsi que des espaces de rangement.

Une dépendance entièrement restaurée façon cottage offre aux heureux voyageurs de passage tout le calme et confort avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée et en étage deux belles chambres avec leur salle d’eau respectives. Une vue sur le jardin à l’ombre de la terrasse invite au repos.

 

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Un deuxième bâti en retour d’équerre accueille en son rez-de-chaussée un atelier d’artiste et à l’étage un majestueux bureau connecté à la fibre optique.

A quelques pas de ce bel ensemble, se niche une chapelle privée aux vitraux multicolores.

La cloche fonctionnelle attend avec impatience de pouvoir sonner à toutes volées pour la célébration d’un futur mariage. En cette propriété il est possible de concilier événementiel et logis, rare complémentarité en un même lieu.

Cette propriété de charme se situe dans un environnement arboré, sur un espace de plus de 1 hectare. Les plages sont à 20 mn, les commerces et services à 6 km pour une vie proche de la nature.

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Prix : 1 150 000 € Honoraires inclus | 1 107 900 € hors honoraires
Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l’acquéreur.

Votre Agence immobilière bord de mer Saint-Brieuc – Plérin
Côte et Bretagne Immobilier
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LES PLUS

  • Accueil d’hôtes
  • La chapelle privée
  • Organisation d’évènements

A RETENIR

  • Construction : 1800
  • Chauffage : fioul
  • Taxe foncière : 1368€
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DPE VIERGE

Agent Didier Le Vourc’h

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