ACHETER AUX PORTES DE SAINT-MALO, CHÂTEAU D’ARCHITECTURE REMARQUABLE | RÉF : 2023133
MAJESTUEUX & CHARGÉ D’HISTOIRE Au cœur de la Bretagne, niché…
2.480.820€
Grâces, France
A vendre
259.975€
Découvrez cette maison ancienne, entièrement restaurée, où le charme extérieur s’harmonise avec le confort intérieur contemporain.
Dès l’entrée, vous aimerez la grande pièce de vie lumineuse, avec son escalier design. Vous apprécierez la cuisine ouverte, très actuelle et parfaitement équipée, promesse de moments conviviaux en famille ou entre amis.
La suite parentale en rez-de-chaussée, avec son dressing et sa baie vitrée, offre un espace de détente où luminosité rime avec générosité.
À l’étage, deux chambres spacieuses vous attendent, complétées par un palier accueillant, une salle d’eau moderne et un wc.
L’extérieur, quant à lui, n’attend que votre touche personnelle, que ce soit pour créer un jardin fleuri ou un espace potager.
Un des atouts majeurs de cette demeure est son excellent classement énergétique. Il témoigne d’un faible coût annuel de chauffage, preuve d’une rénovation axée sur la performance et l’économie d’énergie.
Ne manquez pas l’occasion de découvrir cette maison, véritable mariage entre histoire et modernité. Contactez-nous pour une visite !
259 975 € Honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires.
Honoraires : 3.99 % TTC à la charge de l’acquéreur.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1060 € et 1500 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Notre priorité est de vous garantir une pleine satisfaction sur l’ensemble du processus, tout en respectant vos attentes de manière rationnelle.
DES COMPÉTENCES RECONNUES
L’ASSURANCE D’UN SERVICE D’EXCEPTION
UN SERVICE BASE SUR UNE RELATION DE CONFIANCE
La recherche d’un bien immobilier d’exception est un art délicat qui intègre une multitude de paramètres.
Notre expertise principalement liée à la négociation de demeures de prestige, nous confère cette longueur d’avance qui fait toute la différence.
UNE ENERGIE PROFESSIONNELLE RESPONSABLE
Une équipe de femmes et d’hommes expérimentés dans la vente de biens haut de gamme, bénéficiant d’une parfaite connaissance de leur secteur géographique d’activité, qui vous offre une garantie formelle de succès, dans les meilleures conditions.
Vous avez un projet immobilier ? Rencontrons-nous.
Bureau: +33(0)2 96 61 27 60
Mobile: +33(0)6 74 17 55 76
WhatsApp: +33(0)6 74 17 55 76
E-mail: levourchd@cote-et-bretagne.fr
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