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ACHETER EN BRETAGNE, PROPRIETE ENTIEREMENT RENOVEE : UN COIN DE PARADIS | Réf : 202169

ACHETER EN BRETAGNE, PROPRIETE ENTIEREMENT RENOVEE : UN COIN DE PARADIS | Réf : 202169
Laniscat, 22570 Bon Repos sur Blavet, France
A vendre 690000€ - Maisons, Villas, Propriétés
202169 175,40 m² 4 Chambres 3 Salles de bain 14397 m²

AU CŒUR DES COTES D’ARMOR, MAGNIFIQUE BÂTISSE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE

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Cette propriété pleine de charme et d’authenticité est façonnée de matériaux nobles offrant un environnement apaisant. 

Cette construction, tout en pierre, dévoile aujourd’hui ses attraits et bénéficie d’un volume de 175,40 m2 habitables sur deux étages. Elle est édifiée sur un joli terrain paysager de 14397 m² où calme et intimité sont absolus. La demeure possède, d’un côté, un espace de vie de 54,69 m2, et en prolongement un espace cuisine suffisamment grand pour prendre les repas en famille ou entre amis. 

Un caractère familial évident avec 4 chambres sur deux niveaux avec salles d’eau privatives. Dans chaque chambre, il se dégage toute l’intimité du lieu et il y règne une atmosphère douce et intemporelle.

Des éléments et matières d’origine sont conservés et mettent en valeur cette maison aux tendances complètement actuelles.

Des dépendances peuvent être encore exploitées et utilisées pour agrandir cette très belle demeure. On retrouve une longère à rénover d’environ 156 m2, une grange d’environ 110 m2 et un hangar ou toutes les commodités sont déjà accessibles.

Côté nature : terrasses, jardin, potager, verger, complètent l’ensemble. Une vue incroyable sur le bois de Goarec et le début de la forêt de Quénécan.

Fonctionnelle, de par sa buanderie, ses dépendances, son stationnement, car-port. La propriété dispose également d’un puit qui alimente en eau le jardin.

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Un ensemble environnemental cohérent proche du cadre idyllique qu’offre l’abbaye cistercienne de Bon-Repos. Connaissez-vous sa légende ? On raconte, que chassant dans la région, Alain III de Rohan eut une apparition de la Vierge qui lui demanda de créer une abbaye sur ce site. 

Il s’exécuta et fonda Bon-Repos en 1184. Vendu comme bien national à la Révolution, elle est en ruine quand un groupe de passionnés décide de lui redonner vie en 1986.

Elle bénéficie d’une situation privilégiée par son emplacement situé à 30 minutes de Pontivy, 50 minutes de Saint-Brieuc, 1h de la mer, 1h de Lorient, 1h30 de Rennes.

COTE ET BRETAGNE IMMOBILIER, Agence immobilière Saint-Brieuc, Plérin vous propose l’achat de cette propriété à Laniscat.

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Prix :  690 000 € Honoraires inclus |  664 740 € hors honoraires
Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l’acquéreur.

Votre Agence immobilière bord de mer Saint-Brieuc – Plérin
Côte et Bretagne Immobilier
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LES PLUS

  • La superficie du domaine
  • La tranquillité du lieu
  • La vue dégagée

A RETENIR

  • Dépendances : longère, grange, hangar
  • Chauffage : gaz
  • Taxe foncière : 1135€
A_vendre_Maison_Demeure_Propriété_Binic_campagne_rénovée_jardin_volume_cote_et_bretagne_immobilier_luxe_prestige_03

Caractéristiques

Performances énergétiques

  • Classe Énergie: C
  • Performance Energétique: 140 kWh/m²/an
  • Gaz Effet de Serre : D
  • Valeur GES : 32 Kg Co2/m²/an
  • Vierge
  • A
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Agent Véronique GAUTHERON FOUILLEUX

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