Agence immobilière de Luxe en Bretagne
Agence immobilière de Luxe en Bretagne
22630 Évran, France
A vendre
2.490.000€
Un château en Bretagne. Niché dans un écrin de verdure, ce trésor du 17ème siècle reflète le style Louis XIII, avec son porche majestueux et ses balustres inspirés de la renaissance italienne. D’une splendeur remarquable, le château s’articule autour d’un corps de logis principal flanqué de deux ailes de communs qui entourent une cour d’honneur fermée.
Ce château breton traverse les époques tout en conservant un charme intemporel. Grâce à des travaux de restauration, il demeure l’un des rares exemples de pur style Louis XIII en France, conservé dans son état d’origine. Son architecture respecte les canons de l’époque, avec un corps de logis central encadré par des ailes ornées de gerbières à arc en plein cintre, formant un rectangle parfait.
La porte monumentale de style Renaissance est particulièrement remarquable. Elle se compose de pilastres à bossage qui se terminent en chapiteaux ioniques. Au-dessus, la corniche travaillée s’accompagne de balustrades italiennes, tandis qu’un fronton arrondi surplombe un « putto » dominant le globe. De plus, des sculptures d’inspiration antique ornent les pilastres et le linteau, et les toitures, en carène de bateau renversé, ajoutent une touche d’élégance.
À l’intérieur, ce château propose 21 pièces, réparties sur une surface totale de 2700 mètres carrés de plancher, dont 1700 mètres carrés habitables. Les 8 chambres, spacieuses et empreintes d’histoire, dévoilent des volumes généreux et une atmosphère authentique. Les pièces de réception, dotées de plafonds hauts, sont baignées de lumière naturelle grâce à leurs fenêtres.
En parcourant les lieux, vous découvrirez également une chapelle intérieure, témoignage émouvant de la foi et de l’art du 17ème siècle. De plus, deux lofts, dont l’un déjà réhabilité, offrent des espaces modernisés tout en préservant le caractère historique du lieu.
Le parc, véritable havre de paix de 4,4 hectares, propose un cadre enchanteur. En plus de son orangerie, il s’agrémente de massifs fleuris, de statues, de vases Médicis et d’un bois. L’orangerie, parfaite pour des réceptions ou des séminaires, peut accueillir jusqu’à 320 personnes debout ou 260 assises.
Elle est idéale pour des réceptions mémorables, des séminaires inspirants ou un investissement locatif prometteur.
La capacité pour des réceptions est de 350 personnes dans la cour d’honneur du château. et 320 Dans l’orangerie, cette dernière peut accueillir 320 personnes debout ou 260 personnes assises pour diner.
L’office traiteur, attenant à l’orangerie, est entièrement équipé avec des prix normalisés, des tables en inox et une chambre froide. Une grande salle de 80 m², située face à l’orangerie, offre des espaces de rangement supplémentaires pour le matériel ou le vestiaire
Le domaine, classé « Établissement Recevant du Public » (ERP 3 et ERP 5), comprend également trois grands parkings adaptés aux réceptions.
Le château se complète par une dizaine de dépendances, dont trois sont habitables. Une longère propose deux chambres, un salon, une salle à manger et une cuisine, offrant ainsi un espace idéal pour accueillir des invités. Quant à la maison du gardien, avec ses 74 mètres carrés, elle incarne un véritable plus où la tranquillité règne en maître.
Ce lieu magique, rare et préservé, est situé à seulement une heure de Rennes et 40 minutes de Saint-Malo, ou à deux heures de Paris en train.
En visitant ce domaine, vous serez transporté par son histoire et son charme unique, un voyage à travers le temps.
Ce château du 17ème siècle est une véritable expérience de vie, une promesse d’émerveillement perpétuel et de souvenirs impérissables.
Un atout majeur et rare : L’histoire se décline encore par la présence des vestiges de l’ancien château fort.
Cette description met en avant l’architecture unique du château ainsi que son importance historique et artistique, faisant de ce lieu un trésor rare à découvrir.
2 490 000 € Honoraires inclus | 2 398 844 € hors honoraires.
Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l’acquéreur.
En application de l’article R.134-1 du décret n°2006-1147 du 29 décembre 2011 relatif au diagnostic de performance énergétique, le présent ouvrage ne tombe pas dans le champ d’application obligatoire du DPE car c’est un monument historique classé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Notre priorité est de vous garantir une pleine satisfaction sur l’ensemble du processus, tout en respectant vos attentes de manière rationnelle.
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