ACHETER A ETABLES-SUR-MER, LA MAJESTUEUSE AVEC VUE MER PANORAMIQUE | Réf : 202284
MER & VUE IMPRENABLE EMPLACEMENT PRIVILÉGIE POUR CETTE DEMEURE. C’est…
2.335.500€
22630 Évran, France
A vendre
2.480.820€
Au cœur de la Bretagne, niché dans un écrin de verdure, se trouve un trésor du 17ème siècle, château de style Louis XIII avec son porche et ses balustres de renaissance italienne. D’une splendeur exceptionnelle. Son corps de logis principal est encadré par deux ailes de communs entourant une cour d’honneur fermée.
Cette magnifique demeure a traversé les siècles en préservant son charme intemporel, tout en bénéficiant de méticuleux travaux de restauration.
Le château, réparti sur 21 pièces offre une surface totale de 2700 mètres carrés de plancher pour 1700 mètres carrés habitables. Chacune des 8 chambres respire l’histoire et l’authenticité, offrant de beaux volumes. Les pièces de réception présentent une hauteur sous plafond magistral, illuminées par la lumière qui pénètre à travers d’immenses fenêtres.
En explorant les lieux, vous découvrirez une chapelle intérieure, un témoignage poignant de la foi et de l’art du 17ème siècle. Deux lofts, dont l’un a été réhabilité, disposent d’espaces modernisés dans un cadre historique.
Le parc, s’étend sur plusieurs hectares, il est une véritable oasis de tranquillité. Orné d’une orangerie, le lieu constitue un cadre idyllique pour des réceptions mémorables, des séminaires inspirants ou un investissement locatif prometteur. Le parc est une œuvre vivante, riche en arbres centenaires et bordé par une majestueuse haie d’honneur.
Pour compléter, plusieurs dépendances entourent le château. Une longère offre deux chambres, un salon, une salle à manger et une cuisine, idéale pour accueillir des invités ou créer un espace de détente. La maison du gardien, d’une surface de 74 mètres carrés, est un véritable cocon où la tranquillité règne en maître.
Ce lieu magique, rare et préservé, est situé à seulement une heure de Rennes et 40 minutes de Saint-Malo, ou à deux heures de Paris en train.
Venez visiter ce domaine exceptionnel, imprégnez-vous de son charme et laissez-vous séduire par l’histoire que ce château raconte à travers ses murs de pierres, ses salons élégants et son parc envoûtant. Ce château du 17ème siècle est une véritable expérience de vie, une promesse d’émerveillement perpétuel et de souvenirs impérissables.
Un atout majeur et rare : L’histoire se décline encore par la présence des vestiges de l’ancien château fort.
2 480 820 € Honoraires inclus | 2 390 000 € hors honoraires.
Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l’acquéreur.
En application de l’article R.134-1 du décret n°2006-1147 du 29 décembre 2011 relatif au diagnostic de performance énergétique, le présent ouvrage ne tombe pas dans le champ d’application obligatoire du DPE car c’est un monument historique classé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Notre priorité est de vous garantir une pleine satisfaction sur l’ensemble du processus, tout en respectant vos attentes de manière rationnelle.
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