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ACHETER À VANNES, MAGNIFIQUE LONGÈRE EN PIERRE AVEC PISCINE | Réf : 202288

ACHETER À VANNES, MAGNIFIQUE LONGÈRE EN PIERRE AVEC PISCINE | Réf : 202288
Vannes, France
A vendre 1089900€ - Maisons, Villas, Propriétés
202288 278 m² 5 Chambres 3 Salles de bain 1 Garage 1801 Année de construction 2000 m²

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE PIERRE & NATURE.

Acheter à Vannes Longère avec piscine bureau

Cette magnifique longère construite en 1801 a été rénovée tout en conservant et en sublimant ses prestations d’antan avec des matériaux de qualité. Toute en pierre, elle présente de beaux volumes, pour une surface habitable de 278 m2. 

Dès l’entrée, vous serez charmés par la perspective offerte par le majestueux escalier en bois massif. L’ouverture voûtée donne accès à une vaste pièce de vie avec ses poutres apparentes peintes en blanc, son mur de pierre, sa grande cheminée encadrée de deux puits de lumière naturelle et son placard avec ses antiques portes persiennes. De l’autre côté de l’entrée, on retrouve une grande cuisine avec sa table de bar centrale et son arrière-cuisine faisant également office de buanderie.

Un couloir dessert un studio composé d’un salon avec sa kitchenette, une chambre et une salle d’eau avec WC, vous permettant de recevoir vos proches en toute indépendance. 

Cet espace peut également être dédié à la location saisonnière.Toutes les pièces de vie du rez-de-chaussée possèdent un accès direct à la terrasse et au jardin, grâce à d’élégantes baies vitrées. 

Des WC indépendants avec lave-mains, une cave à vin et un garage avec porte automatique viennent compléter ce niveau.

Acheter à Vannes Longère avec piscine bureau
Acheter à Vannes Longère avec piscine bureau

A l’étage, on retrouve l’espace nuit à l’ambiance chaleureuse, avec d’un côté la suite parentale organisée autour d’un bureau, d’une chambre avec balcon bénéficiant de nombreux rangements ainsi que d’une spacieuse salle d’eau avec WC. Au bout du couloir, 3 chambres de belle taille, une salle d’eau, une salle de bains et des WC indépendants viennent terminer cet étage.

À l’extérieur le jardin paysager et arboré abrite une seconde terrasse avec piscine et dôme télésopique, vous permettant de profiter en toute quiétude des journées ensoleillées.

Un cabanon de jardin héberge le silo à granules alimentant la chaudière.

Véritable havre de paix, nichée dans la campagne vannetaise et érigée sur une parcelle d’environ 2000 M2, cette propriété vous offre un cadre de vie agréable où règne calme et sérénité, ainsi que la possibilité de vous balader le long des sentiers pédestres ou de rejoindre le centre ville à vélo par les pistes cyclables.

Votre Agence immobilière de prestige, Golfe du Morbihan, Côte des Mégalithes, Bord de Mer, Vannes, Carnac, Lorient.

Laurence Meunier, agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Vannes sous le n° 842 995 599. Tél : 06 21 98 61 34. Côte et Bretagne Immobilier. Consulter nos tarifs.

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Prix : 1 089 900 € Honoraires inclus | 1 050 000 € hors honoraires
Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l’acquéreur.

Votre Agence immobilière bord de mer Saint-Brieuc – Plérin
Côte et Bretagne Immobilier
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LES PLUS

  • La piscine et le jardin arboré
  • Les beaux volumes
  • La tranquillité du lieu
  • Studio aménagé

A RETENIR

  • Construction : 1801
  • Chauffage : chaudière à pellets
  • Taxe foncière : 2650 euros
A_vendre_Maison_Demeure_Propriété_Binic_campagne_rénovée_jardin_volume_cote_et_bretagne_immobilier_luxe_prestige_03

Performances énergétiques

  • Classe Énergie: C
  • Performance Energétique: 126 kWh/m²/an
  • Gaz Effet de Serre : A
  • Valeur GES : 3 Kg Co2/m²/an
  • Vierge
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Agent Laurence MEUNIER

Laurence meunier agence cote et bretagne Immobilier vannes

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