A vendre 1038000€ - Maisons vue mer, Maisons, Villas, Propriétés
CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE VILLA & VUE MER.
A deux pas du centre-ville et des plages de sable fin, cette grande demeure du début du XXème siècle avec une vue imprenable sur la mer se dresse sur un parc de plus de trois-mille quatre cents m2 au milieu d’immenses rochers en granit rose.
Au calme, elle est érigée dans un charmant jardin avec vue sur la baie de Sainte-Anne , à trois pas des plages de sable fin du Coz pors et de la grève Blanche. Orientée plein sud, la lumière omniprésente et le volume des pièces sont ici des atouts indéniables.
Un magnifique escalier extérieur en pierres travaillé vous mène au rez-de-chaussée.
Vous arrivez à une grande et lumineuse véranda au charme anglais qui surplombe et donne une très belle vue sur la mer.
Tout ici respire le charme des villas maritime du début du siècle dernier. On accède ensuite à une grande pièce de vie aux murs de pierres, poutres apparentes et parquets anciens avec en son centre une cheminée monumentale. Elle est habillée de part et d’autre par deux belles doubles portes qui s’élancent du sol au plafond.
La première conduit à une cuisine fermée et à sa jolie terrasse protégée, l’autre donne sur un palier avec un toilette et un magnifique escalier qui distribue les pièces de nuit.
L’escalier mène au premier étage entièrement parqueté ou un large couloir dessert trois chambres avec des salles d’eau privative. Une salle de bains avec un water closet complète l’étage. Deux des trois ont une vue mer imprenable sur les côtes et la mer.
Il poursuit sa course au deuxième étage, distribué de la même manière. Ici, la vue est véritablement exceptionnelle.
Ici le temps s’est arrêté, même si beaucoup des huisseries sont en double vitrage, il faudra aux nouveaux propriétaires revisiter l’endroit et prévoir des travaux pour redonner à cette magnifique villa un coté contemporain.
Véritable bijou au milieu des chaos de granit rose à réinterpréter.
École maternelle et périscolaire dans le village. Ramassage scolaire pour école primaire, collèges et lycées Perros Guire et Pleumeur-Bodou. Commerces et commodités à pieds. Gare à 12 km.
CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 660 € et 5 000 €.
Logement à consommation énergie excessive (obligation d’atteindre la lettre E en 2028).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 1 038 000 € Honoraires inclus | 1 000 000 € hors honoraires
Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l’acquéreur.Votre Agence immobilière bord de mer Saint-Brieuc – Plérin
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LES PLUS
- La vue imprenable sur la mer
- L’orientation Sud
- La proximité de la plage
A RETENIR
- Construction : 1907
- Chauffage : fioul
- Nombre de chambres : 6
