MAISON VUE MER : UNE DEMEURE D’EXCEPTION EN BRETAGNE, GOLFE DU MORBIHAN | Réf : 2024105
ELEGANCE & QUIETUDE Découvrez cette magnifique propriété située à Séné,…
2.750.700€
44130 Blain, France
A vendre
312.000€
Située à équidistance de Nantes/Saint-Herblain et de Trigniac/St Nazaire, à seulement 10 minutes de Blain et tout proche de Saint Clair, avec son petit port le long du canal de Nantes à Brest, ses petits commerces, cette belle propriété de pierres, à l’abri des regards, ne laissera entrer que les visiteurs attendus. Pour vivre heureux, vivons cachés.
La bâtisse mitoyenne d’un côté, offre plus de 100 m2 habitables dans une atmosphère chaleureuse et cosy. Les espaces extérieurs sont parfaitement délimités sur un beau terrain.
La propriété offre tout le charme de l’ancien avec la luminosité d’une propriété rénovée, pour une vie orientée vers le confort et le soleil.
La cour aux graviers ocres, le jardin structuré et arboré, les allées conduisant à la piscine bordée d’un palmier, feront rêver tout visiteur, de soleils couchants au bord de l’eau.
Quelques pas dans la cour, vous séparent de l’entrée lumineuse, une salle d’eau avec douche à L’Italienne, un WC indépendant et une chambre permettent d’envisager une vie en rez de chaussée si besoin. Une salle à manger complète cette partie avec accès à une terrasse et jardin sans vis-à-vis.
Quelques pas plus loin, une cuisine américaine, aux tonalités chaleureuses s’ouvre sur le salon, pour partager les conversations sans être isolé.
Parée de poutres aux tonalités blondes et de son bel escalier de bois clair, la pièce à vivre, est d’un grand confort. Pour les soirées, une cheminée fermée concentre tous les regards, encadrée de baies vitrées orientées vers le jardin et la piscine.
A l’étage, une mezzanine accueillera un bureau. Elle dessert une pièce à usage de chambre, idéale pour les enfants, puis une salle de bains avec WC. Enfin, la grande chambre est un étonnement, par la sérénité, le confort, les volumes qu’elle dégage. Profonde et lumineuse, elle dispose également d’espaces de rangements. Un petit canapé ou fauteuil pourra se prêter à des instants de lecture au calme, fenêtre ouverte pour laisser entrer le chant des oiseaux.
En extérieur le jardin arboré comporte des chemins aménagés pour conduire à la piscine chauffée, aux dépendances en pierres.
Un grand espace libre peut accueillir les sportifs d’un jour, pour des moments de partages et de souvenirs entre amis.
Cette propriété de charme sera le lieu idéal pour une résidence principale ou secondaire, dans un cadre de vie très agréable et de grand confort.
La ville de Nantes est à 50 Km, Saint Nazaire à 42 km, Redon est à 19 km, les commerces de proximités à quelques minutes seulement.
322 369 € Honoraires inclus | 310 000 € hors honoraires.
Honoraires : 3.99 % TTC à la charge de l’acquéreur.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1220 € et 1710 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Notre priorité est de vous garantir une pleine satisfaction sur l’ensemble du processus, tout en respectant vos attentes de manière rationnelle.
DES COMPÉTENCES RECONNUES
L’ASSURANCE D’UN SERVICE D’EXCEPTION
UN SERVICE BASE SUR UNE RELATION DE CONFIANCE
La recherche d’un bien immobilier d’exception est un art délicat qui intègre une multitude de paramètres.
Notre expertise principalement liée à la négociation de demeures de prestige, nous confère cette longueur d’avance qui fait toute la différence.
UNE ENERGIE PROFESSIONNELLE RESPONSABLE
Une équipe de femmes et d’hommes expérimentés dans la vente de biens haut de gamme, bénéficiant d’une parfaite connaissance de leur secteur géographique d’activité, qui vous offre une garantie formelle de succès, dans les meilleures conditions.
Vous avez un projet immobilier ? Rencontrons-nous.
Bureau: +33(0)2 96 61 27 60
Mobile: +33(0)6 74 17 55 76
WhatsApp: +33(0)6 74 17 55 76
E-mail: levourchd@cote-et-bretagne.fr
ELEGANCE & QUIETUDE Découvrez cette magnifique propriété située à Séné,…
2.750.700€
MER & VUE IMPRENABLE EMPLACEMENT PRIVILÉGIE POUR CETTE DEMEURE C’est…
2.283.600€
EXCEPTION & CARACTERE Une propriété d’exception au cœur d’un parc…
1.875.000€
Posséder une maison est la clé de voûte de la richesse… à la fois richesse financière et sécurité émotionnelle.
Suze OrmanNecessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. These cookies ensure basic functionalities and security features of the website, anonymously.
Cookie | Durée | Description |
---|---|---|
cookielawinfo-checkbox-analytics | 11 months | This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Analytics". |
cookielawinfo-checkbox-functional | 11 months | The cookie is set by GDPR cookie consent to record the user consent for the cookies in the category "Functional". |
cookielawinfo-checkbox-necessary | 11 months | This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookies is used to store the user consent for the cookies in the category "Necessary". |
cookielawinfo-checkbox-others | 11 months | This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Other. |
cookielawinfo-checkbox-performance | 11 months | This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Performance". |
viewed_cookie_policy | 11 months | The cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data. |
Functional cookies help to perform certain functionalities like sharing the content of the website on social media platforms, collect feedbacks, and other third-party features.
Performance cookies are used to understand and analyze the key performance indexes of the website which helps in delivering a better user experience for the visitors.
Analytical cookies are used to understand how visitors interact with the website. These cookies help provide information on metrics the number of visitors, bounce rate, traffic source, etc.
Advertisement cookies are used to provide visitors with relevant ads and marketing campaigns. These cookies track visitors across websites and collect information to provide customized ads.
Other uncategorized cookies are those that are being analyzed and have not been classified into a category as yet.