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ACHETER A PLENEUF-VAL-ANDRE, VILLA VUE MER AVEC GARAGE | Réf : 2022105

ACHETER A PLENEUF-VAL-ANDRE, VILLA VUE MER AVEC GARAGE | Réf : 2022105
22370 Pléneuf-Val-André, France
A vendre 580000€ - Maisons vue mer, Maisons, Villas, Propriétés
2022105 116,70 m² 4 Chambres 2 Salles de bain 1 Garage 2023 Année de construction 367 m²

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE CONFORT & MODERNITE.

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De construction modulaire à ossature bois, la ’’ Villa Kanopé ’’ est idéalement située au sein d’un quartier résidentiel vue mer, au calme.
Son architecture contemporaine alliant le bois et le métal vous offrira sur plus de 116 m2 habitables, confort de vie, lumière et volumes généreux.

Les performances énergétiques de la villa répondent aux normes en vigueur par une isolation renforcée, double vitrage et pompe à chaleur pour une consommation maîtrisée.

Vous trouverez en rez-de chaussée une suite parentale de 12,70 m2 avec salle d’eau privative, un séjour avec sa cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse en bois exposée au Sud.

Un garage, une buanderie et un wc suspendu séparé complètent ce niveau.

Au premier, trois chambres de 9,60 m2, 13,20 m2 et 17,20 m2 offrant un accès direct à la terrasse supérieure, une salle de bains avec wc suspendus forment l’espace nuit et confort de cet étage.

En extérieur, sur une parcelle de 367 m2, un jardin avec espaces en pelouse, parking deux places, haies vives et clôture en grillage rigide.

Si vous recherchez un lieu d’inspiration pour admirer les paysages marins, pour une vie à l’année ou en résidence secondaire, sans être isolé mais au calme, cette villa vous offrira l’écrin que vous recherchez.

Pléneuf Val André, station balnéaire, vous propose un golf aux paysages marins, des plages de sable blanc, promenade le long de la digue, son port de plaisance, spa marin et casino et ses nombreux restaurants, commerces et services. Situation rare proche de la mer.

Vente à terme, livraison de la villa prévue au deuxième trimestre 2023.

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Prix : 580 000 € Honoraires inclus | 563 107 € hors honoraires
Honoraires : 3.00 % TTC à la charge du vendeur.

Votre Agence immobilière bord de mer Saint-Brieuc – Plérin
Côte et Bretagne Immobilier
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LES PLUS

  • Villa vue mer
  • Confort et lumière
  • Proche plage et commerces

A RETENIR

  • Construction : 2023
  • Chauffage : radiateur éléctrique
  • Terrain : 367m2
A_vendre_Maison_Demeure_Propriété_Binic_campagne_rénovée_jardin_volume_cote_et_bretagne_immobilier_luxe_prestige_03

BIEN NON SOUMIS AU DPE.

Caractéristiques

Agent Didier Le Vourc’h

Didier Le Vourc'h

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