ACHETER A ETABLES-SUR-MER, LA MAJESTUEUSE AVEC VUE MER PANORAMIQUE | Réf : 202284
MER & VUE IMPRENABLE EMPLACEMENT PRIVILÉGIE POUR CETTE DEMEURE. C’est…
2.335.500€
Binic, Binic-Étables-sur-Mer, France
A vendre, Exclusivité
633.180€
Binic, département des Côtes d’Armor, devenez propriétaire de cette maison avec piscine implantée sur un joli terrain orienté sud de 1414 m2 et développant 136 m2 habitables.
Équipée d’une piscine, d’une terrasse d’environ 140 m2, elle saura combler vos attentes. Vous serez sous le charme de ces espaces ouverts et baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées, exposés au Sud avec une vision sur les extérieurs s’appropriant la plus belle exposition, pensés et conçus par les propriétaires.
Elle invite à la convivialité. Sa distribution intérieure est fluide et fonctionnelle. Une entrée donne l’accès à une pièce à usage de bureau d’un côté et aux pièces de vie généreuses et lumineuses tournées vers les différentes terrasses de l’autre. On y retrouve le salon et la salle à manger avec accès direct sur l’espace piscine. De l’autre côté, c’est l’espace dînatoire avec sa cuisine aménagée et équipée, permettant ainsi de prendre le petit-déjeuner.
Un atout majeur : sa chambre au niveau des pièces de vie avec accès sur l’extérieur. Une salle d’eau, un wc indépendant, une buanderie, une pièce et un garae complètent le rez-de-chaussée. Côté nuit : un escalier mène à l’étage. Un palier dessert une chambre, trois pièces à usage de chambre, une salle de bains et wc indépendant.
Outre la maison principale, la propriété dispose d’un chalet aménagé et équipé comprenant une pièce de vie, deux pièces à usage de chambres et bloc sanitaire. Une belle opportunité pour de la location ou pour recevoir des amis.
Situation : centre-ville, port, écoles, collèges, lycée, commerces, golf, centre nautique…
633 180 € Honoraires inclus | 610 000 € hors honoraires.
Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l’acquéreur.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2040 € et 2820 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Notre priorité est de vous garantir une pleine satisfaction sur l’ensemble du processus, tout en respectant vos attentes de manière rationnelle.
DES COMPÉTENCES RECONNUES
L’ASSURANCE D’UN SERVICE D’EXCEPTION
UN SERVICE BASE SUR UNE RELATION DE CONFIANCE
La recherche d’un bien immobilier d’exception est un art délicat qui intègre une multitude de paramètres.
Notre expertise principalement liée à la négociation de demeures de prestige, nous confère cette longueur d’avance qui fait toute la différence.
UNE ENERGIE PROFESSIONNELLE RESPONSABLE
Une équipe de femmes et d’hommes expérimentés dans la vente de biens haut de gamme, bénéficiant d’une parfaite connaissance de leur secteur géographique d’activité, qui vous offre une garantie formelle de succès, dans les meilleures conditions.
Vous avez un projet immobilier ? Rencontrons-nous.
Bureau: +33(2) 96 61 27 60
Mobile: +33(6) 48 03 69 85
WhatsApp: +33(6) 48 03 69 85
E-mail: contact@cote-et-bretagne.fr
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Posséder une maison est la clé de voûte de la richesse… à la fois richesse financière et sécurité émotionnelle.
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