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A VENDRE SAINT-BRIEUC SAINT-MICHEL, APPARTEMENT DE LUXE T6 AVEC TERRASSES EN DUPLEX, GARAGES ET CAVES | REF : 202050

A VENDRE SAINT-BRIEUC SAINT-MICHEL, APPARTEMENT DE LUXE T6 AVEC TERRASSES EN DUPLEX, GARAGES ET CAVES | REF : 202050
Saint-Brieuc, Côtes-d'Armor, Bretagne, France métropolitaine, 22000, France
A vendre 467955€ - Appartements et Lofts
202050 200 m2 6 Chambres 3 Salles de bain 2 Garages 1995 Année de construction

SAINT-BRIEUC SAINT-MICHEL - DUPLEX, AVEC TERRASSES GARAGES ET CAVES

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Au coeur de Saint-Brieuc et proche des rues piétonnes, au dernier étage d’une copropriété de grande qualité, rare et vaste appartement T6 en duplex ayant bénéficié d’une rénovation aussi complète que réussie. 

L’emplacement est unique et proche à pieds de tous les commerces. 

D’un style contemporain, vous profiterez de 200 m² habitables d’un confort moderne sur deux étages avec accès ascenseur à chaque étage. 

Dès l’entrée, on est sous le charme. Très belle pièce à vivre, baignée de lumière s’ouvrant sur une pièce pouvant être utilisée en chambre ou bureau selon vos besoins.

Le séjour est résolument contemporain. L’espace à vivre est de qualité. Il est un mélange réussi, grâce à l’association d’éléments tels que : le parquet chêne, le nombre d’ouvertures amenant une grande luminosité et la hauteur sous plafond.

La cuisine indépendante est faite sur-mesure. Elle est aménagée et équipée et s’ouvre sur une grande terrasse où l’on peut déjeuner en famille. Son orientation est excellente : plein sud.

 

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L‘espace nuit est composé de trois suites avec salles d’eau privatives dont deux d’entre elles avec un accès terrasse. Deux autres chambres sont réparties harmonieusement pour respecter l’environnement de chacun.Une très belle adresse au centre de Saint-Brieuc.

Pièce de service : une buanderie. Le bien est également vendu avec deux caves et 2 garages. Duplex à découvrir.

Informations sur la copropriété : 14 logements, 17 emplacements voitures, 11 caves. 

Procédure contre le syndicat des copropriétaires : aucune.

Charges budgétaires annuelles 2020 : 4 091 euros.

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Prix :  467 955 € Honoraires inclus |  450 000 € hors honoraires
Honoraires : 3.99 % TTC à la charge de l’acquéreur.

Votre Agence immobilière bord de mer Saint-Brieuc – Plérin
Côte et Bretagne Immobilier
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LES PLUS

  • Duplex en dernier étage
  • Lumineux avec terrasses
  • Les prestations de qualité
  • Surface : 200m2

A RETENIR

  • Construction : 1995
  • Chauffage : individuel au gaz
  • Garages : deux
  • Situation : Saint-Michel
A_vendre_Maison_Demeure_Propriété_Binic_campagne_rénovée_jardin_volume_cote_et_bretagne_immobilier_luxe_prestige_03

Caractéristiques

Performances énergétiques

  • Classe Énergie: C
  • Performance Energétique: 126 kWh/m²/an
  • Gaz Effet de Serre : D
  • Valeur GES : 29 Kg Co2/m²/an
  • Vierge
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Agents Véronique GAUTHERON FOUILLEUX

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