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A VENDRE PROCHE D’UN PETIT PORT A 6 KM DE LANNION, BEL ENSEMBLE IMMOBILIER COMMERCIAL | Réf : 202113

A VENDRE PROCHE D’UN PETIT PORT A 6 KM DE LANNION, BEL ENSEMBLE IMMOBILIER COMMERCIAL | Réf : 202113
Lannion, Côtes-d'Armor, Bretagne, France métropolitaine, 22300, France
A vendre 778500€ - Commerces, Maisons, Villas, Propriétés
202113 605 m² 15 Chambres 9 Salles de bain 1950 Année de construction 1469 m²

AU COEUR D'UN ANCIEN VILLAGE DE PECHEURS, TRES BELLE BATISSE BRETONNE

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Au coeur d’un ancien village de pêcheurs, surplombant l’estuaire du Léguer, à quelques pas du GR 34 et de la vélo-route, à vendre très belle bâtisse bretonne en pierres de 605 m2, composée d’un restaurant crêperie, de chambres d’hôtes, d’un gîte et d’un appartement.

Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce d’accueil, d’une salle réservée aux petits-déjeuners (30 couverts), de la salle de restaurant (60 couverts) avec bar et accès à une grande terrasse (couverts supplémentaires en saison), d’une cuisine avec office et différents espaces (plonge, local réfrigéré, stockage…) et de sanitaires.

 

Le premier étage dessert un appartement (usage privé) de quatre chambres, une salle d’eau, un salon séjour avec cuisine ouverte avec accès terrasse et chaufferie, ainsi que trois chambres d’hôtes (dont une suite familiale) disposant chacune de sa salle d’eau avec WC.

Le deuxième étage offre deux autres chambres d’hôtes (salle d’eau et WC pour chacune), deux chambres avec salles d’eau privatives ainsi qu’un appartement meublé loué en gîte et composé d’une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres et d’une salle d’eau.

 

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Très beau potentiel professionnel et personnel pour cet ensemble immobilier qui attire une clientèle férue de marche grâce à la proximité immédiate de magnifiques circuits de randonnée et d’adeptes de séjours alliant la détente et la découverte de typiques lieux bretons.

 

 

 

COTE ET BRETAGNE IMMOBILIER, Agence immobilière Saint-Brieuc, Plérin vous propose l’achat de cette bâtisse proche de Lannion.

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Prix :  778 500 € Honoraires inclus |  750 000 € hors honoraires
Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l’acquéreur.

Votre Agence immobilière bord de mer Saint-Brieuc – Plérin
Côte et Bretagne Immobilier
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LES PLUS

  • La proximité de la mer
  • Le restaurant
  • Les chambres d’hôtes
  • Le gîte

A RETENIR

  • Superficie : 605m2
  • Chauffage : au fioul et électrique
  • Le nombre de chambres : 15
  • Terrain : 1469m2
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Caractéristiques

Performances énergétiques

  • Classe Énergie: D
  • Performance Energétique: 210 kWh/m²/an
  • Gaz Effet de Serre : D
  • Valeur GES : 23 Kg Co2/m²/an
  • Vierge
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  • D
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