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 A VENDRE A VANNES, MAISON DE CARACTERE DANS LE QUARTIER ALBERT 1ER | Réf : 202221

 A VENDRE A VANNES, MAISON DE CARACTERE DANS LE QUARTIER ALBERT 1ER | Réf : 202221
Vannes, France
A vendre 1545000€ - Maisons, Villas, Propriétés
202221 227 m² 5 Chambres 3 Salles de bain 1 Garage 1930 Année de construction 580 m²

CÔTE ET BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE CHARME ET TRANQUILLITE.

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Dans le très prisé quartier Albert 1er, cette très belle maison des années 30 est située au calme, à quelques encablures du centre-ville de Vannes. 

Elle propose une surface à vivre de 257 m2 et un très joli jardin arboré clôt de mur avec sa terrasse suspendue. Cette maison pleine de caractère a été entièrement rénovée en 2012, elle vous séduira par ses très beaux volumes. Lumineuse, elle est distribuée sur 3 niveaux grâce à un splendide escalier. Le portillon passé, on accède à la maison par quelques marches. 

Dès le hall d’entrée, vous serez charmés par cette demeure au style marqué, une double porte à galandage en bois et verre ouvre sur une magnifique pièce de vie avec accès à la terrasse et au jardin. 

La salle à manger est prolongée par une cuisine américaine et une arrière-cuisine. 

Un dégagement donne accès à la suite parentale avec une très belle chambre spacieuse avec vue sur le jardin et son dressing, une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, ainsi que des WC privatifs complètent ce niveau. 

Au premier étage, on retrouve le côté nuit avec 4 chambres de belle taille aux nuances différentes, une salle d’eau, ainsi que des WC indépendants. 

Les combles ont été aménagés en une très grande salle de jeu-dortoir avec une salle d’eau et WC indépendants. 

 

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La maison bénéficie également d’un sous-sol total avec cave, cave à vin, un garage deux places et une place de stationnement. 

Cette demeure chaleureuse et intemporelle est conçue pour passer d’agréables moments en famille à deux pas de la cité médiévale et de la promenade de la rabine

 

COTE ET BRETAGNE IMMOBILIER, Agence immobilière Golfe du Morbihan, Côte des Mégalithes, Bord de Mer, Vannes, Carnac, Lorient vous propose l’achat de cette maison à Vannes.

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Prix : 1 545 000 € Honoraires inclus | 1 500 000 € hors honoraires
Honoraires : 3.00 % TTC à la charge de l’acquéreur.

Votre Agence immobilière bord de mer Saint-Brieuc – Plérin
Côte et Bretagne Immobilier
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LES PLUS

  • Le quartier prisé
  • La proximité du centre-ville
  • La performance énergétique : B

A RETENIR

  • Chauffage : aérothermie
  • Combles aménagés
  • Taxe foncière : 2637€
A_vendre_Maison_Demeure_Propriété_Binic_campagne_rénovée_jardin_volume_cote_et_bretagne_immobilier_luxe_prestige_03

Caractéristiques

Performances énergétiques

  • Classe Énergie: B
  • Performance Energétique: 84 kWh/m²/an
  • Gaz Effet de Serre : A
  • Valeur GES : 2 Kg Co2/m²/an
  • Vierge
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • A+
  • A
  • B
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  • G

Agent Laurence MEUNIER

Laurence meunier agence cote et bretagne Immobilier vannes

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