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A VENDRE ERQUY, PROCHE PLENEUF VAL ANDRE, MAISON PROCHE DE LA MER | Réf : 202035

A VENDRE  ERQUY, PROCHE PLENEUF VAL ANDRE,  MAISON PROCHE DE LA MER | Réf : 202035
Erquy, Saint-Brieuc, Côtes-d'Armor, Bretagne, France métropolitaine, 22430, France
A vendre 674700€ - Maisons, Villas, Propriétés
202035 85 m2 2 Chambres 1 Salle de bain 14515 m2

A VENDRE  ERQUY –  PROCHE DE LA MER – MAISON AVEC PISCINE, SPA, ETANG

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Erquy, le cap Fréhel, Fort Lalatte

Idéalement située, baignée de lumière tout au long de la journée, cette maison est pleine de charme. Un emplacement idéal pour cette villa avec une proximité du port, des plages et des commerces. Terrasses, parc arboré, étang avec ilot, spa offrent de nombreuses possibilités pour profiter de ce bel endroit. La maison est composée d’une entrée donnant l’accès au salon salle à manger, cuisine ouverte avec accès sur la véranda et le spa. De l’autre côté, on retrouve une chambre parentale avec salle de bains.

A l’étage, une mezzanine donne l’accès à un espace pouvant servir de bureau et une chambre.
Une ambiance chaleureuse permettant de profiter de la nature.

Une maison offrant de multiples possibilités, de famille, de vacances, de week-end, fonctionnelle, sans contrainte. Laissez la magie s’opérer ! Elle vous réserve de passer de nombreux moments agréables en famille ou entre amis. Véritable opportunité à saisir, en un lieu unique.

Surfaces habitables supplémentaires : 2 vérandas et une pièce spa.

Une situation géographique idéale, à 3 km de la plage, à proximité des écoles et des commerces.

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Prix : 674 700 € Honoraires inclus | 650 000 € hors honoraires
Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l’acquéreur.

Votre Agence immobilière bord de mer Saint-Brieuc – Plérin
Côte et Bretagne Immobilier
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LES PLUS

  • La proximité de la mer
  • L’étang et le magnifique parc arboré
  • La piscine

A RETENIR

  • Dépendance(s) : Mobilhome
  • Chauffage : aérothermie
  • Terrain : 01ha 45a 15ca
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Performances énergétiques

  • Classe Énergie: D
  • Performance Energétique: 188 kWh/m²/an
  • Gaz Effet de Serre : B
  • Valeur GES : 8 Kg Co2/m²/an
  • Vierge
  • A
  • B
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  • E
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  • G
  • A+
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Agents Véronique GAUTHERON FOUILLEUX

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