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A PLOUHA, PROCHE SAINT-QUAY-PORTRIEUX, MAGNIFIQUE DEMEURE EN PIERRES ENTIEREMENT RENOVEE | Réf : 202172

A PLOUHA, PROCHE SAINT-QUAY-PORTRIEUX, MAGNIFIQUE DEMEURE EN PIERRES ENTIEREMENT RENOVEE | Réf : 202172
22580 Plouha, France
A vendre, Exclusivité 650000€ - Maisons, Villas, Propriétés
202172 220 m² 6 Chambres 3 Salles de bain 1976 Année de construction 5065 m²

PLOUHA, MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ EN PIERRES ET ENTIÈREMENT RÉNOVÉE

acheter-demeure-plouha

Située en Bretagne dans les Côtes d’Armor, cette magnifique demeure familiale possède tous les atouts pour vous séduire. De belle construction, elle allie charme, authenticité, force et volume. Elle est édifiée sur un terrain de plus de 5 000 m2 et est localisée à proximité du centre de Plouha et de la mer. Cette demeure dont la façade est exposée sud a bénéficié d’une rénovation totale avec des matériaux choisis comme le marbre, la pierre et le bois.

Le rez-de-jardin offre un espace de vie agréable et lumineux : une élégante entrée distribue une spacieuse pièce de vie d’environ 50 m2 avec cheminée et sol en marbre, une cuisine aménagée et équipée avec un plan de travail en granit, une buanderie, une chambre, un WC avec lave main. 

L‘escalier, colonne vertébrale de la maison est une pure merveille de par sa construction et son matériau.

Le palier équipé de rangement est vaste et lumineux. Il dessert trois chambres, une pièce, une chambre avec salle de bains, une salle d’eau et un WC séparé.

Pour compléter ce très bel ensemble, un studio indépendant comprenant une chambre et une salle d’eau avec toilettes est présent en rez-de-chaussée. Il pourrait intégrer l’accès à la maison pour réaliser une très belle suite parentale.

L’aspect technique est également pensé dans un souci de performance et d’efficacité : chauffage par géothermie.

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La cave est en sous-sol et un chalet est également présent.

Demeure au confort de vie très agréable et pour laquelle la rénovation est particulièrement réussie.

 

 

 

 

COTE ET BRETAGNE IMMOBILIER, Agence immobilière Saint-Brieuc, Plérin vous propose l’achat de cette demeure à Plouha.

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Prix :  650 000 € Honoraires inclus |  626 205 € hors honoraires
Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l’acquéreur.

Votre Agence immobilière bord de mer Saint-Brieuc – Plérin
Côte et Bretagne Immobilier
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LES PLUS

  • La rénovation de qualité
  • Les beaux volumes
  • La tranquillité du lieu
  • La proximité de la mer

A RETENIR

  • Construction : 1976
  • Dépendances : chalet, puit
  • Chauffage : géothermie
  • Taxe foncière : 1620€
A_vendre_Maison_Demeure_Propriété_Binic_campagne_rénovée_jardin_volume_cote_et_bretagne_immobilier_luxe_prestige_03

Caractéristiques

Performances énergétiques

  • Classe Énergie: B
  • Performance Energétique: 74 kWh/m²/an
  • Gaz Effet de Serre : A
  • Valeur GES : 4 Kg Co2/m²/an
  • Vierge
  • A
  • B
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  • G
  • A+
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Agent Véronique GAUTHERON FOUILLEUX

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