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A VENDRE TREGASTEL VILLA D’EXCEPTION, ACCES DIRECT A LA PLAGE, VUE EXCEPTIONNELLE | Réf : 201854

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Trégastel, France
Sous promesse 1 453 200€ - Maisons, Villas, Propriétés
201854 250 m2 6 Chambres 4 Salles de bain 1 Garage Imprimer la fiche

A VENDRE  TREGASTEL –  TRÈS BELLE VILLA D’EXCEPTION

Il est de ces demeures d’exception dont la simple vue plonge dans un état de grâce. Implantée dans un parc arboré et clos de plus de 4000 m2, cette villa de pierre et de granit, qui célèbre le mariage réussi du minéral et du végétal dans un des sites les plus enchanteurs de Bretagne, en fait partie.
Construite au début du siècle dernier sur la Côte de granit rose dans le style des villas 1900, cette propriété jouit du privilège d’une vue imprenable sur la baie et du luxe d’un accès direct à la plage.
A l’intérieur, où prédomine le style classique des grandes maisons bourgeoises, 10 pièces dont 6 chambres se déploient sur une surface de 250 m2. Parmi les éléments remarquables qui s’y trouvent : la mosaïque au sol de la bibliothèque ; les carreaux de ciment à l’étage ; les boiseries murales en pitchpin ; le travertin du rez-de-chaussée et le parquet en marqueterie d’une chambre.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une grande entrée ; d’une salle à manger de 34 m², complétée par un salon avec cheminée de près de 33 m²; d’une confortable cuisine aménagée et équipée avec son espace repas ; d’une suite parentale avec sa salle d’eau et son WC, ainsi qu’un WC indépendant.

A l’étage, un palier dessert un bureau ; une spacieuse bibliothèque/atelier d’artiste ; un couloir menant à une chambre avec sa douche et son lavabo dissimulés dans les boiseries ; deux autres chambres avec une salle de bain partagée ; une suite parentale et sa salle de bain, ainsi qu’un WC.

La propriété bénéficie également d’un garage double et d’une maison de gardien à l’entrée de la propriété.
Celle ci comprend deux chambres, une salle d’eau, une pièce de vie avec cuisine.
Une autre bâtisse attenante fait actuellement office d’atelier.

A noter qu’une partie du terrain est constructible. Refuge d’artistes, maison de famille ou de vacances, cette villa de prestige se prêtera généreusement et sans contrainte à la destination voulue par le futur maître des lieux.

A proximité : École,  plage, centre ville, port, piscine, golf, centre équestre …
Carole Rohan, agent commercial immatriculé au R.S.A.C. de St-Brieuc sous le n° 807 686 753 – Tél. 06 30 35 50 31

Prix : 1 453 200 € Honoraires inclus |  1 400 000 € hors honoraires
Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l’acquéreur..
Votre Agence immobilière bord de mer -Saint-Brieuc – Trégastel – Perros Guirec
Côte et Bretagne Immobilier
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A RETENIR

– Superficie : 250 m2
– Chambres : 6
– Prix : 1 453 200 euros
– Terrain : 4184 m2

LES PLUS

– Situation et vue exceptionnelle
 Accès direct à la plage
– Volume de la maison
– Parc arboré, terrain constructible

Diagnostics

DPE C GES D

Agent Carole Rohan

carole rohan
  • Bureau : 0296612760
  • Mobile : 0630355031

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